1-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 40 m²
01097 Dresden, Buchenstaße 13

850,00 €

frei ab 01.10.2021

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 425,00 EUR

- Neubau mit Tiefgarage und Aufzug
- helle Singlewohnung im 3. Obergeschoss
- neuer schicker Laminatfußboden, wird bis zum Einzug verlegt
- großer sonniger Balkon zum Innenhof, Zugang von beiden Räumen
- heller Wohnbereich mit offene Küche und Einbauküche
- separater kleiner Schlafbereich mit Ankleide
- Bad mit Eck-Badewanne, Waschmaschinenanschluss und neuem Waschtisch inkl. Armaturen und LED-Spiegel
- Abstellraum in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil vorhanden, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen im Hof
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex) gehört zur Wohnung und kostet 25 Euro zzgl. mtl.
- Kabel-TV-Gebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten, TV-Anschluss befindet sich in beiden Räumen

Ihre frisch renovierte Neubauwohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Aufzug welcher Sie von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür bringt. Die Lage der Wohnung besticht besonders durch die Ausrichtung aller Fenster zum Innenhof und nach Süd-West aus. Besonders hervorzuheben ist zudem der große Balkon welcher von Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen ist. Das Bad mit Eckwanne, die offene Küche mit Einbauküche und die praktische Ankleide am kleinen Schlafbereich lassen bei der Ausstattung kaum Wünsche offen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mtl. 25 Euro extra kostet.

In der Wohnung werden gegenwärtig Renovierungsarbeiten, Modernisierungen im Bad und die Neuverlegung von Laminatfußboden durchgeführt. Ein Mietbeginn ist demnach zum 01.10.2021 möglich.

"online-Expose unter www.cmdd.de/id10809"

Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 67,7,
Energieeffizienzklasse: B,
Baujahr: 1997

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,67 m², Gesamtfläche: 40,67 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Buchenstaße 13
01097 Dresden

Kaum ein anderer Stadtteil Dresdens hat sich in den vergangenen Jahren so dynamisch entwickelt wie die Leipziger Vorstadt - und kaum ein anderer hat so viele Gesichter. Das Viertel umfasst die im Bau begriffene Hafencity direkt an der Elbe ebenso wie die Umgebung des Neustädter Bahnhofs und das bunte Hechtviertel - der jüngste Dresdner Kiez mit einem Durchschnittsalter von unter 35 Jahren. Studenten und junge Familien finden hier alles, was das urbane Leben ausmacht: Restaurants, Bars, den im Sommer sehr beliebten Citybeach mit seinen Volleyballfeldern, aber auch zahlreiche Kleingärten für den Rückzug ins Grüne.
Das spricht für den Standort: lebendiges, urbanes Stadtviertel; junges Durchschnittsalter; attraktives Kultur- und Freizeitangebot; viele Grünflächen; intakte Gründerzeitarchitektur; viele Neubauten für den gehobenen Anspruch