In diesem klassischen Mehrfamilienhaus in Wilsdruff liegt diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 71 Quadratmetern Wohnfläche im Dachgeschoss. Die außergewöhnliche Grundrissgestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die solide Ausstattung dieser Immobilie werden modernen Wohnansprüchen gerecht. Drei lichtdurchflutete Räume sorgen für eine geschmackvolle Leichtigkeit. Insgesamt beherbergt das Domizil drei Wohnräume, eine ansprechende separate Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Balkone. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz.
- Ungekündigt seit dem 01.07.2015 vermietet, Kaltmiete: 500 EUR + 160 EUR Nebenkosten = 660 EUR Warmmiete - Jahresnettokaltmiete: 6.000 EUR - Baujahr Anlagentechnik: 1997 - Anzahl Wohnungen im Objekt: 23 - Instandhaltungsrücklagen Haus per 31.12.2015 = 4.229,92 EUR - Fußböden: Laminat, Fliesen - Verwaltung über ein Dresdner Unternehmen - Kapitalanlage mit toller Rendite
Die Stadt Wilsdruff liegt, eingebettet in eine reizvolle landschaftliche Umgebung, unmittelbar vor den Toren der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Sie bietet für ihre ca. 14.200 Einwohner ein attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Zahlreiche individuelle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Grundversorgung, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie Seniorenresidenzen stehen in Wilsdruff und den 13 Ortsteilen zur Verfügung. Spiel- und Sportplätze, Wander- und Radwege bie- ten Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Auch die Dorfgemeinschaftshäuser in den Ortsteilen und das „Stadt- und Vereinshaus – Kleinbahnhof Wilsdruff“ stehen zur Nutzung bereit.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Wohnungsbesichtigungstermin mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Immobilie wird im Auftrag des Eigentümers verkauft. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Weitere Informationen finden Sie unter www.studiofkw.de .