Haus zum Verkauf €225.000 3041 m²
25917 Leck

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1968

Das um 1967 hochwertig gebaute Haus mit ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche ist ein bisschen in die Jahre gekommen. So sind einige Dinge wie zum Beispiel die Fenster zwar voll funktionstüchtig und nicht defekt aber eben auch nicht dem Zeitgeist entsprechend.

Das sehr schön gelegene Haus ist vollunterkellert und verfügt neben den sehr großen und hellen Räumen im Erdgeschoss auch noch über einen Dachgeschossausbau. Dieser verfügt heute mit zwei Zimmern und einer Toilette, noch reichlich über Ausbaureserve.
Das Grundstück mit seinen 3.041 m² ist sehr schön direkt am Wildgehege in Leck gelegen und hält neben den großen Rasenflächen und dem Wald auch noch ein großes Wirtschaftsgebäude, welches entweder als Wohnmobilgarage oder auch als Pferdestall genutzt werden kann, für Sie bereit.

Auf der ehemaligen Koppel, die nicht zu Verkauf steht, wird in den nächsten Jahren von der Gemeinde Leck, Platz für neue Wohnhäuser geschaffen. Es ist festgelegt, dass kein Gebäude näher als 10 Meter zu Ihrer Grenze entstehen darf.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten ein Exposé übersenden können, vielen Dank.
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

25917 Leck

Leck wird nicht ohne Grund "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt, denn Leck liegt mitten im Ferienland Nordfriesland.

Das Objekt liegt direkt am Langenberger Forst und dem historischen Ochsenweg.
Wer kennt sie nicht, die schönen Inseln Sylt mit ihrem einmaligen Charme, Föhr mit sattgrün leuchtenden Wiesen oder Amrum mit ihrer sonnig trockenen Heidelandschaft, um nur die drei größten zu nennen.

Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Zudem werden einige Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußball, Fitness und Golfplätze angeboten. Ansonsten kann man sowohl im Sommer in das Freibad, als auch im Winter in das Hallenbad, somit ist für jede Jahreszeit was für den Körper gewährleistet.

Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist.