3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
Objektbeschreibung:
Diese schöne Etagenwohnung mit großer Terrasse steht kurzfristig zur Verfügung. Die 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3-ZKB, großzügig geschnitten und hell mit Fenstern in allen Zimmern.
2 große Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, die Küche und das große Wohn-Esszimmer sind optimal aufgeteilt. Der große Flur bietet weiteren Platz für Garderobe und Schuhschrank und das alles für einen fairen Preis.
Das Auto parken Sie ganz bequem in der eigenen Garage, welche im Kaufpreis beinhaltet ist. Ebenso gibt es noch ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung wird frei und eignet sich somit auch für den Eigennutzer. Die Kleinwohnanlage mit 5 Einheiten liegt in guter Lage von Kötz und macht einen gepflegten Eindruck.
Ausstattung:
- Baujahr 1994
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Terrasse mit Gartennutzung
- Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen größtenteils erneuert
- Bad mit neuer Dusche
- Eigener Keller
- Garage mit Starkstromanschluß
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.055,56 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Kötz mit seinen 3.500 Einwohnern liegt schwäbischen Landkreis Günzburg und besteht aus den Teilorten Großkötz, Kleinkötz und Ebersbach.
Aufgrund der Vielzahl von Vereinen findet man hier schnell Anschluß in das dörfliche Leben.
Vor Ort finden Sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und eine Apotheke.
Landschaftlich idyllisch im Günztal gelegen, ist es die perfekte Gemeinde für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Größter Arbeitgeber vor Ort ist das Unternehmen ALKO, weitere mittelständische Unternehmen sind hier bzw. angrenzend ansässig.
Kurze Wege in die Kreisstadt Günzburg, sowie in die Zentren Ulm und Augsburg über die naheliegende Autobahn zeichnen den Standort aus.
Sonstiges:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 93,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.12.2018
Gültig bis: 2028-12-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/498-498/0190
