2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
Fabriciusstraße 5, 09126 Sachsen - Chemnitz

Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Chemnitz-Bernsdorf. An der Hausrückseite befindet sich der Parkplatz, ein Stellplatz kann zur Wohnung angemietet werden (zzgl. 25 €/Monat).

Hinweis: der aktuell vorhandene Balkon kann derzeit nicht genutzt werden und wird in naher Zukunft komplett erneuert. Sobald die Nutzung des Balkons gewährleistet ist, erhöht sich die Kaltmiete auf 350 € / Monat.

Ausstattung:
* nutzerfreundlicher Grundriss
* Flur und Badezimmer mit integrierten Deckenspots
* Rauchmelder vorhanden
* geräumige Küche mit Fliesenspiegel & Fenster
* modernes Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer zum ruhigen Hof gerichtet
* helles Wohnzimmer
* zzgl. Abstellkammer auf halber Etage & abschließbares Kellerabteil
* Stellplatz am Haus kann angemietet werden (zzgl. 25 €/Monat)
* gute Infrastruktur - kurze Wege zum Einkaufen und zum ÖPNV

Hinweis: der aktuell vorhandene Balkon kann derzeit nicht genutzt werden und wird in naher Zukunft komplett erneuert. Sobald die Nutzung des Balkons gewährleistet ist, erhöht sich die Kaltmiete auf 350 € / Monat.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Chemnitz - Bernsdorf liegt im Südosten der Stadt Chemnitz und ist geprägt durch seine abwechslungsreiche Architektur. Hier finden Sie zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Sonstiges:
Baujahr: 1939
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,6 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73,6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 01.02.2029
Baujahr: 1939
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 57480