Helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung zentral in Maxdorf. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Baujahr 1994. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellkammer. Carport vorhanden. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) in einer kleinen Wohneinheit mit 8 Parteien. RAUMAUFTEILUNG: Flur, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, `Balkon, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Kinderzimmer, Abstellraum. Hobbyraum im Keller. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordent, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (teilweise); Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 263,00; die Wohnung ist vermietet (Kaltmiete € 590,00/Monat), freiwerdend nach Absprache oder Übernahme der Mieter als Kapitalanlage. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr