3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 90 m²
61381 Friedrichsdorf

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.10.2021

2 Stellplätze

- Baujahr 1991

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Einbauküche

- Diele mit Einbauschrank

- Parkett, Fliesen

- Kellerraum

- separater Fahrradabstellraum

- großzügiger Waschkeller

- 2 PKW-Stellplätze, im Kaufpreis inkludiert

Sehr schöne 3 ZKB-Wohnung mit Sonnenbalkon in angenehmer Wohnlage von Friedrichsdorf-Burgholzhausen.
Hier werden Wohnträume wahr! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Parteien und ansprechender Architektur. Junges Baujahr und top Ausstattung sprechen für sich.

Bereits ein schönes Entre' lädt Sie ein. Alles ist hell und freundlich. Garderobe und Gäste-Wc sind selbstverständlich und geschmackvoll ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Parkettboden. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet einen offenen Kamin für Wintertage und einen Zugang zum Balkon, um den Sommer zu genießen. Die Küche ist modern und hochwertig eingerichtet. Das Tageslichtbad bietet einen großen Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Glas-Dusche. Auch vom Schlafzimmer hat man einen Zugang zum Balkon. Das dritte Zimmer macht die Wohnung familiengerecht, ist aber natürlich auch als Gästezimmer oder home-office hervorragend nutzbar.
Die Ausstattung im Haus, mit Fahrradabstellraum und großzügigem Waschkeller, sind zusätzliche Pluspunkte.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

61381 Friedrichsdorf

Burgholzhausen
Burgholzhausen ist mit dem RMV verbunden und somit gut zu erreichen. Neben Kindergarten und Grundschule sind im Stadtteil verschiedene Vereine ansässig, welche, neben sportlichen Aktivitäten, einiges an Freizeitmöglichkeiten anbieten. Einzelhandel, Gewerbe und Handwerk sind im Ort selbst ansässig und decken somit Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Nach Friedrichsdorf ist es nur ein Katzensprung.

Friedrichsdorf, mit seinen Ortteilen Köppern, Burgholzhausen und Seulberg hat ca. 25.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises. Sie liegt ca. 23 km nordwestlich der Frankfurter Innenstadt, welche man problemlos über die nahegelegenen Anschlussstellen der A 5 oder der A 661 erreicht. Auch das öffentliche Nahverkehrssystem mit S-Bahnen und Bussen sorgt für absolute Flexibilität; auch innerhalb der Taunusgemeinden.
Neben mehreren Kindergärten bietet Friedrichsdorf eine Grund- und eine weiterführende Schule. Auch zahlreiche Freizeitaktivitäten lassen für Jung und Alt keine Wünsche offen.
Für ein weiteres Highlight sorgt das erst 2013 fertiggestellte Einkaufszentrum Taunus Carré mit seinen 28 Fachmärkten und Geschäften. Hinzukommen natürlich mehrere größere Lebensmittelgeschäfte, einige Discounter, Bäcker, Apotheken, Cafés und Restaurants, welche das Leben in Friedrichsdorf bestens ergänzen.