2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.000
74080 Baden-Württemberg - Heilbronn

Objektbeschreibung:
Schöne Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche, inklusive Stellplatz im freien sowie einem Balkon.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für ein junges Paar und liegt in einer guten Lage von Böckingen.

Aus dem Personenaufzug heraus erreichen Sie den Eingang zur angebotenen Eigentumswohnung.
Über den Flur, geradeaus, gelangen Sie in ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der an sonnigen Tagen zum erholen und verweilen einlädt. Auf der linken Seite finden Sie eine gemütliche Küche mit dem Waschmaschinenanschluss sowie der Essbereich.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC befindet sich angrenzend zum Eingang.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung:
Folgende Details für Sie im Überblick:

- Abstellplatz im freien
- Praktischer Kellerraum
- Balkon mit Markise und Blick ins Grüne
- Personenaufzug
- Gute Busanbindung in die Innenstadt
- Hausmeisterservice
- Faire und übersichtliche Zusammenfassung der Hausverwaltung
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage von Heilbronn-Böckingen. Mehrere Buslinien und die S-Bahn verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, zwei Cafés und zwei Ärzte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und zwei Museen erreichen Sie.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie als Interessent folgenden Provisionshinweis:

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit i.V.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-02-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2021-00084