Haus zum Verkauf €235.000
Objektbeschreibung:
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse im kleinen beschaulichen Ort Nienstedt. Der schön angelegte Garten mit einem Bach und der ausgebaute Wintergarten wird Sie begeistern. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer grenzt an den schönen, großzügigen Wintergarten an. Von hier aus hat man einen guten Blick auf den ansprechenden Garten mit Spielhaus und Feuerstelle. Die Doppelgarage mit automatischem Garagentor bietet ausreichend Platz für Ihren PKW. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von Ihrem neuen Zuhause begeistern.
Ausstattung:
- Vollkeller
- voll verklinkert
- Parkett im Wohn ,- und Essbereich
- Doppelgarage mit automatischem Garagentor und Lagerraum
- Einbauküche
- Wintergarten
- Erbpachtgrundstück
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 867 m²
Nutzfläche: ca. 42,48 m²
Lagebeschreibung:
Nienstedt ist einer von 16 Ortsteilen der Gemeinde Bad Münder und hat rd. 1.000 Einwohner. Mitten im Deister gelegen und auch als "Perle im Deister" bezeichnet, leben die Bewohner des Ortes im wahrsten Sinne des Wortes naturnah. Über den Nienstedter Pass ist die Landeshauptstadt Hannover dennoch gut zu erreichen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-02-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1487
