Das Objekt liegt in wunderbarer, verkehrsberuhigter Lage in Neuhausen. Es besteht aus einer Dachgeschosswohnung sowie einem darüber (4. Stock) gelegenen Dachspitz, der sich über beide, im 3. Stock gelegenen Dachgeschosswohnungen erstreckt. Ursprünglich im Jahre 1952 erbaut, wurde 1997 die Dachgeschosswohnung und der Dachspitz zu Wohnzwecken verbunden. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die angenehme Aussicht auf die umliegenden Bäume und Gärten auf beiden Seiten der Wohnung. Nachdem eine Dachsanierung durchgeführt wurde befindet sich das Objekt momentan in einem teilweise rückgebauten Zustand. Es bietet sich daher die einmalige Möglichkeit einen Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei persönlichen Wünschen und Vorstellungen nachzukommen. Das Objekt eignet sich dementsprechend für Käufer mit klaren innenarchitektonischen Vorstellungen und dem Willen diese umzusetzen. Aufgrund der Höhe und des Ausblicks, kann bei entsprechendem Umbau ein Penthouseartiges Wohngefühl entstehen. Vor der Sanierung befanden sich im Dachspitz mehrere Schlafzimmer sowie ein Bad. Im Dachgeschoss darunter befanden sich eine Küche, ein weiteres Bad sowie Wohn- und Essräume. Die Terrasse mit dem wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Gärten liegt ebenfalls im Dachgeschoss. Durch die fast bodentiefen Fenster zur Terrasse fließt viel Licht in den Wohnraum.
Das Objekt liegt im wunderschönen Neuhausen. In einem Radius von wenigen Gehminuten befindet sich die U-Bahnhaltestelle Gern, der Kanal des Nymphenburger Schlosses, Geschäfte für den täglichen Bedarf auf und um die Waisenhausstrasse herum, der Biergarten Taxisgarten, Cafes wie das bekannte Ruffini, das Dantebad, Kinderspielplätze und vieles mehr. Der Olympiapark ist zu Fuss und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Lage bietet daher nicht nur einen hohen Freizeitwert sondern auch Bequemlichkeit zur Erledigung der Alltags.
Die Wohnflächenangabe stellt ein potentielle Zahl dar. Die genaue QM Zahl wird von der Umsetzung des Ausbaus abhängen. Es wird jeder Interessent darauf hingewiesen, die Machbarkeit eines Um- und Ausbaus von entsprechenden Experten, zum Beispiel einem Architekten, prüfen zu lassen.