Diese außergewöhnliche und besondere Eigentumswohnung liegt in einer der besten Wohnlagen von Kassel und bietet Ihnen einen schönen Blick über Kassel. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich in dem Haus 10 Wohneinheiten und zwei Penthauswohnungen. Die Tiefgarage ist mittels Fahrstuhl zu erreichen. Das Gebäude erfüllt den KfW-70 Standart und ist auf eine Minimierung der Nebenkosten ausgerichtet. Die barrierefreie Erschließung aller Ebenen ermöglicht eine altergerechte Nutzung bis in die Freiflächen der Grünanlagen.
Ein moderner Fahrstuhl bringt Sie barrierefrei in Ihre Etage. Dort betreten Sie durch den Hausflur den Eingangsbereich der Wohnung. Der ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich vermittelt durch die großen Fensterflächen und den angrenzenden Balkon das Gefühl von Großzügigkeit. Diesen Balkon können Sie auch vom Schlafzimmer aus betreten. An die Küche grenzt noch ein zusätzlicher Balkon. Neben einem vollwertig ausgestatteten Badezimmer verfügt die Wohnung noch über ein kleines Gäste-WC. In jedem Wohnraum befindet sich ein Medienanschluss. Die Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet. Unitymedia und Telekom sind im Haus vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung. Für den Sonnenschutz sind elektrisch betätigte Raffstoreanlagen an allen Fenstern und Türen. Nach Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz oder Carport für Ihren Pkw für 20.000,00 € / 15.000,00 € miterworben werden.
Die Marbachshöhe befindet sich im Stadtteil Wilhelmshöhe. An das Grundstück schließt sich im Süden direkt der Marbachsgraben an, ein wundervolles Naturschutzgebiet mit direktem Fußweg zur Dönche. • direkte Straßenbahnanbindung zur Kasseler City • fußläufige Entfernung zum ICE-Bahnhof • Einkaufzentrum, Apotheke, Gesundheitszentrum, Kindertagespflege, Schule, Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung • kurze Entfernung zum Bundesautobahnnetz Im Stadtteilportal www.marbachshoehe.net können Sie sich über Aktivitäten in Ihrem Quartier informieren.