2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
Im Sültenkampe 6, 38173 Niedersachsen - Sickte
bisheriger Preis €220.000

Diese gut geschnittene *2-Zimmer-* Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.

Vom Flur gelangt man in alle weiteren Räume. Hier befindet sich eine Nische, welche sich auch als Vorratsraum nutzen lässt und darüber hinaus viel Stauraum bietet.
Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und freundlich. Von hier genießen Sie vom Vormittag bis abends die Sonne.
Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Es ist wie das Wohnzimmer *in Richtung Süden ausgerichtet.*

Das moderne Badezimmer mit Dusche und Fenster wurde im Jahr 2018 komplett saniert.
Es ist eine *geräumige Einbauküche mit kleiner Theke* aus dem Jahr 2018 vorhanden.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden, sowie Fliesen ausgelegt. 
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist 2018 insgesamt saniert worden.

Die gesamte Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten. Die gepflegte Anlage liegt auf einem gut gelegenen Grundstück und wird laufend Instand gehalten, wie z. B. der Außenanstrich in 2019.

Die Wohnung wird durch eine Gasheizung beheizt sowie auch die Warmwasseraufbereitung. 
Der Energieausweis wurde am 18.11.2013 ausgestellt: Energieklasse B, Endenergiebedarf 65,9 kWh/ (m2*a).
Das monatliche Wohngeld beträgt 150€. 

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Bus- und Bahnhaltestelle Hamburgerstraße. In ca. 15-20 Min. Fußweg erreichen Sie die Innenstadt.
Diverse Supermärkte sind zu Fuß zu erreichen. In ca. 2 km Entfernung befinden sich außerdem Schulen, Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen. 

Das Kaufobjekt *liegt direkt an der Oker und ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder eine Joggingrunde zum und um den Ölpersee.*

Die Wohnung wird privat verkauft. Sie ist ab sofort verfügbar.
Wenn Sie noch Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sind, nehmen Sie gern Kontakt mit mir auf.