2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
45481 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1996 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug zur Verfügung.
• Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon, der sich über die gesamte Westseite erstreckt.
• Das hell geflieste Bad hält eine Dusche bereit.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Duplexgarage.
• Aktuell ist die Immobilie für eine monatliche Nettokaltmiete von 460 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.794,63 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr, im Ortsteil Mitte.
• Die Ruhr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A3.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Florastraße (ca. 2 Gehminuten)
Straßenbahn | Wasserstraße (ca. 3 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 78.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.07.2018
Gültig bis: 2028-07-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: XIVSA8NZ