3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
41464 Nordrhein-Westfalen - Neuss

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
• Sie ist über den hinteren Eingang barrierefrei und bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist die Terrasse mit Blick in den Garten.
• Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen verlegt.
• 2018 wurde zuletzt die Gaszentralheizung saniert.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.414,29 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Neuss.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 1 und Autobahn 57.

• Anbindung ÖPNV:
Bahn, Bus | Alter Friedhof (ca. 4 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 162 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 29.04.2014
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: G08DJNW2