3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.000
Südstraße 14, 52351 Nordrhein-Westfalen - Düren

Diese angebotene Immobilie liegt im dritten Stock und besticht
durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine
gepflegte Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates GästeWC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Objekt. Die
Wohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Haus und wird
per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist
bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 221,37 €
im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es
sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit dem zur Wohnung
gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des
Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre
Habseligkeiten. Die Eigentumswohnung ist momentan zu einem
Mietpreis von 535,00 € vermietet. Sie können die Immobilie
provisionsfrei erwerben.

Die Südstraße ist im Bereich des Hauses Nr. 14 eine Sackgasse.
Das Objekt liegt in Düren in zentraler Lage und hat eine gute
Anbindung an die Autobahn A4 (6 km) und an den Hauptbahnhof
der Stadt Düren (2 km) mit Anschluss an Nah- und
Fernverkehrszüge. Im Nahgebiet des Objektes befinden sich der
Holzbenden Park (600m), das Stadtzentrum mit Fußgängerzone
(1,2km) und der Annakirmesplatz (1,5km). Zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel- und
Dienstleistungsgeschäfte) sind im Umkreis von 1 km vorhanden.
Die Lage des Objektes lässt sich als in ruhiger zentraler Lage mit
sehr guten Verkehrsanbindungen beschreiben.