2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 43 m²
87700 Memmingen

Der Maklervertrag kommt durch Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient & fällig.

frei
Geschoss: 1

Im ersten Obergeschoss dieses Stadthauses findet sich mit zwei Zimmern, Küche und Bad auf ca. 43,5 m² alles, was zum Wohnen gebraucht wird. Das Gäßle ist keine Durchfahrtstraße und liegt damit auch entsprechend verkehrsberuhigt. Zum Be- und Entladen ist Ihre Wohnung jedoch erreichbar.
Am Ende der Treppe zum ersten Obergeschoss geht es nach links direkt zum Eingang Ihrer neuen Wohnung. Nach der Eingangstür öffnet die Diele den Zugang zu allen Räumen. Gleich rechter Hand nach dem Eintreten befindet sich das innenliegende und mit hochwertigen Naturschiefer-Fliesen ausgestatte Badezimmer. Die Wanne ist mit einer fest installierten Duschwand aus Glas versehen.
Geradeaus gelangen Sie in eine kompakten Küche mit E-Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler. Rechts von der Diele befindet sich das Schlafzimmer, links davon der Wohnbereich.
Alle Fenster sind zur westlich liegenden Terrasse aus-gerichtet. Entsprechend wird Ihr neuer Wohnbereich von Tages- und Sonnenlicht verwöhnt. Am Ende des Tages genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse. Parkmöglichkeiten finden sich z. B. in dem nahegelegenen Parkhaus Schwesternstraße. Das Zentrum von Memmingen mit unzähligen Einkaufs-, Bummel- und Genussmöglichkeiten ist ebenso wie z. B. der Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.


Neugierig? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19 % betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Gerne können Sie diese Immobilie virtuell schon einmal besichtigen.
Kopieren Sie diesen Link, damit Sie direkt zur Besichtigung kommen: https://tour.ogulo.com/K5bV

Um die Privatsphäre des Eigentümers zu bewahren, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir vor der Freigabe Ihre Kontaktdaten benötigen. Nach diesen Angaben lassen wir Ihnen eine Freigabe zukommen, mit der Sie dann in vollen Zügen den Rundgang genießen können.

87700 Memmingen

Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben mit ca. 44.000 Einwohnern. Verkehrsgünstig gelegen bestehen Autobahnanschlüsse an die A7 (Ulm - Füssen) und an die A96 (München - Lindau). Auf diese Weise erreichen Sie in ca. einer Stunde die Allgäuer Alpen, den Bodensee, die Schweiz und Österreich. Die Zentren München und Stuttgart sind ebenfalls in etwas mehr als einer Stunde per Auto erreichbar. Der Allgäu Airport Memmingen ist ca. fünf km entfernt und bietet Verbindungen zu einer Vielzahl von Urlaubsorten und Großstädten. Memmingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, einer Eissporthalle, Hallenbad und Freibad. Die Stadt ist darüber hinaus kulturelles Zentrum mit Sitz des Landestheaters Schwaben und einem vielfältigen Angebot.