Haus zu vermieten €1.650 458 m²
21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

4500 €

Baujahr: 2002
frei ab 01.11.2021
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Das gepflegte und lichtdurchflutete Einfamilienhaus besitzt eine stilvolle, offene Landhausküche (Bulthaup).
Das EG ist überall mit Fußbodenheizung und mit Terrakottafliesen versehen. Fenster- und Terrassentürengriffe sind abschließbar und zusätzlich gesichert.
Der ansehnliche Kamin im Wohnzimmer ist zur Benutzung zugelassen. Elektrische Außenrollläden befinden sich im gesamten unteren Bereich. Im Gäste-WC befindet sich eine Dusche. Das Obergeschoss ist mit hellem Vinyl verlegt. Durch die offene Loggia ist das Obergeschoss sehr hell, lichtdurchflutet und bietet viel Platz zur freien Gestaltung (z.B besteht die Möglichkeit den Raum durch eine Trockenbauwand in zwei separate Zimmer zu teilen). Das obere Badezimmer ist sehr großzügig und beinhaltet eine übergroße Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung versehen. Der Dachboden ist gut isoliert und beinhaltet ein Fenster, welches Licht spendet. Dieser Dachboden eignet sich optimal als Stauraum. Er ist mit einer begehbaren Ausziehtreppe zu erreichen.
Die Terrasse ist von zwei Türen zu erreichen. Im Garten besteht die Möglichkeit, nach Absprache, sich frei zu entfalten. Aktuell stehen im Garten ein Apfelbaum, eine Birke sowie Tannen und andere Gewächse, die als Sichtschutz dienen. Die Garage hat Platz für ein Auto (max. Van Größe). Ein Schuppen ist genau nebenan und ist wie die Garage gemauert, überdacht und abschließbar.

-Küche: Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Kamin
-Elektrische Außenrollläden
-Terrasse
-Balkon
-Garten
-Garage
-Schuppen
-Holzgartenhaus
-Anzahl Etagen: 2
-Gäste-WC
-Einbauleuchten
-HWR

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Besichtigung erst ab dem 01.10.2021 anbieten können.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir von Ihnen bitte folgende Unterlagen.
-Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
-Schufa Selbstauskunft
-Bonitätsauskunft
-Ausweisdokument

Wir freuen uns, dass Sie Interesse an unserem Objekt haben und sind für offene Fragen gerne erreichbar.

Anzahl Terrassen: 1

21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hamburg Neugraben-Fischbek.
Die Fischbeker Heide erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten. Fußläufig befinden sich Bäckereien, Supermärkte und Restaurants. Ein Einkaufszentrum, Schwimmbad, Bücherhalle finden sie 15 Minuten fußläufig entfernt. Eine Schule, Kindergarten und ein Sportplatz befinden sich ganz in der Nähe.
Das Haus befindet sich 20 min. Fußweg vom S-Bahnhof Neugraben entfernt. Die S-Bahn fährt täglich im 5-10 Minuten Takt. Auch mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Zur Harburger City sind es 17 Minuten Autofahrt.
Die Autobahnauffahrt zur A7 ist lediglich 6 Kilometer entfernt.