Haus zum Verkauf €65.000 319 m²
04600 Altenburg, Plankenweg 8

frei ab nach Absprache

Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Objekt unterliegt nicht der EnEV. Bau- und Altlasteneintragungen wurden von behördlicher Seite der Stadt Altenburg aktuell nicht bestätigt, Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.

Gegen einen Aufpreis, können wir Ihnen Material für die Sanierung des Gebäude in Höhe von 10.000 Euro zur Verfügung.

Ein interessant zu nutzendes dreigeschossiges unterkellertes leerstehendes Mehrfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachboden sucht einen neuen Mieter oder Käufer, der sich als handwerklich begabter Bauherr verwirklichen kann.
Die leerstehende Immobilie mit Baujahr um 1870 erbaut und vermutlich in den 70er Jahren modernisiert und nicht mehr zeitgemäß. Treppenhauselemente, wahrscheinlich verdeckte liegende Dielenböden in den Wohneinheiten, Treppenstufen und Geländer sind noch aus den Jahren der Erbauung vorhanden, aber abgenutzt und bedürfen einer Wiederaufarbeitung. Der Allgemeinzustand des Gebäudes ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
Die verputzte Hausfassade weist vereinzelte Putzschäden auf. Das Dach hat eine Dachpappeindeckung.
Teil des Dachgeschosses ist teilweise ausgebaut. Im Gebäude wurden vereinzelt alte Holzfenster gegen neuere DDR-Verbundfenster ersetzt.
Hausanschlüsse / Medien liegen an (Gas, Trinkwasser, Strom, Telekom). Die einzelnen Wohneinheiten wurden mit Einzelöfen und Kachelöfen beheizt. Vereinzelt ist noch diverses Restinventar.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Ein Mietkauf ist auch ohne Anzahlung möglich. Selbst ein eventueller negativer SCHUFA-Eintrag ist für uns nicht ausschlaggebend, sondern Ihre Sympathie, Ihr ernsthaftes Interesse und handwerkliches Geschick diese Immobilie in Eigenleistung oder unter Zuhilfenahme durch Ihre Familie oder Ihren Freundes- und Bekanntenkreis wieder herzurichten.
Sie zahlen einen monatlichen Mietzins in Höhe 279,00 EUR (das entspricht 1 EUR/m²) plus eine beliebige Tilgung, die Sie selbst bestimmen, d.h. Sie bestimmen selbst wie schnell das Haus abbezahlt wird. Sie können diese Rate jedoch auch bspw. auf ein Bausparkonto einzahlen und damit das Haus mit einem Mal ablösen. Sie haben dafür 30 Jahre lang Zeit, könnten aber auch jederzeit vorher ablösen oder verkaufen. Dies kann über einen notariellen Vertrag geregelt werden. Sie haben keinerlei vertragliche Verpflichtungen außer die der Mietzahlung und die Instandhaltung der Immobilie, so als wäre es Ihr Eigentum. Sie können den Vertrag auch zu jeder Zeit kündigen und sind nicht langfristig gebunden. Wir hingegen binden uns hingegen fest, so dass Sie 30 Jahre.

Bei Fragen können Sie uns gern jederzeit per WhatsApp (0163 - 5152057) oder per E-Mail: hildebrand@gpm.immobilien erreichen.

Mit freundlichen Grüßen
i.A. Andreas Hildebrand


Impressum
G­P­­­M GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg

Telefon:
+49 341 35 42 20 20

E-Mail:
info@gpm.immobilien
Vertreten durch:
Peter Jugl

Registereintrag:
Eing­­­­etragen im Handelsregister.
Registergeri­­­­cht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518

Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl

Bundesland: Thüringen

Plankenweg 8
04600 Altenburg

Das Mehrfamilienhaus liegt in der attraktiven südlichen Wohngegend von Altenburg, fußläufig in der näheren Umgebung erreichen Sie den Inselzoo, das Altenburger Schloss, eine Kindertagesstätte sowie das Theaterzelt, Bowlingcenter, Tennisclub und Filmtheater. Innerhalb von 2 km finden Sie diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Bundesstraßen B7 und B93 verlaufen im südlichen Raum von Altenburg, A72 und A4 mit der Verbindung sind östlich von Altenburg nach Leipzig und Chemnitz und Dresden vorhanden. Der öffentlichen Verkehrsanbindung nach Leipzig, Dresden und Chemnitz sind täglichen Rhythmus eingebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel