Haus zum Verkauf €35.000 200 m²
04617 Lödla

Die Courtage i.H.v. € 1.785,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

+ Kleinster Dreiseitenhof Thüringens
+ Schöner Innenhof als Terrasse
+ Holzdielenboden
+ Kaminofen im WZ
+ Ausbaubarer Dachboden
+ Nur etwa 4 km von Altenburg entfernt
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Familienfreundliches Umfeld

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2414934?accessKey=6174 +++

Erwecken Sie diese historische 5-Zimmer-Immobilie aus dem Jahr 1900 aus ihrem Dornröschenschlaf und gestalten Sie sich im ruhigen Lödla ihren persönlichen Wohntraum. Dabei überzeugt der wohl kleinste Dreiseitenhof Thüringens mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², die sich über 2 Etagen verteilt und sich damit ideal für visionäre Paare und kreative Familien eignet, die den anstehenden Modernisierungsbedarf nutzen, um sich ein Eigenheim nach modernsten Standards zu kreieren.

Dabei weiß die Immobilie mit ihrer schönen Fachwerkfassade und einem gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer zu überzeugen, die in Kombination mit den alten Holzdielen ihren behaglichen Charme ausmachen. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 4 gemütliche Schlafzimmer, die durch den ausbaubaren Dachboden um weiteren Wohnraum ergänzt werden kann.

Der voll geschlossene Innenhof bietet überdies Platz für eine schöne Terrasse, auf der Ihre Kinder gefahrlos spielen und Sie sich entspannt erholen können.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1034238

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

04617 Lödla

Die Immobilie liegt in Lödla, einer Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Rositz im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen profitieren Sie von der naturnahen Lage, die zu weiten Spaziergängen einlädt und dem nur etwa 4 km entfernt liegenden Altenburg.

In Altenburg sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreicht, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein breites gastronomisches Angebot. Auch Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind hier zu finden und sorgen für eine gute medizinische Betreuung. Ein Kindergarten in fußläufiger Distanz und gut erreichbare Schulen in Umland unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Die nächste Bushaltestelle wird in etwa 6 Gehminuten erreicht und bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem verläuft die Bundesstraße 180 in komfortabler Reichweite und bindet ideal an das Straßennetz an, weshalb Leipzig und Chemnitz in etwa einer Stunde befahrbar sind.