4-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Schöne große helle Wohnung in ruhiger Immobilie (Neubau 1995), in guter Wohnlage, in der Eifel in Weibern im herrlichen Brohltal in der Nähe vom Laacher See (Maria Lach), Waldsee Rieden und Nürburgring im Kreis Ahrweiler in Rheinland – Pfalz zu vermieten.
Objektbeschreibung:
Größe: ca. 93 qm, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Bad mit Wanne + Duschabtrennung + Waschmaschinenanschluss, 2 kleinere Zimmer (als Büroraum, Hobbyraum, Kinderzimmer nutzbar), Spind, Diele und Balkon.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum + ein Pkw-Abstellplatz, es gibt einen Gemeinschaftstrockenraum und ein Gartenhaus mit Gartengeräten.
Lage:
56745 Weibern, Nähe Laacher See und Maria Laach, unmittelbare Nähe zum Waldsee Rieden, nicht weit zum Nürburgring (ca. 20 km), zwischen Bonn und Koblenz gelegen.
Verkehranschluss: Unmittelbar an der A 61, Abfahrt: Wehr, Adenau, Nürburgring; dann noch ca. 5 km über die B 412 bis Weibern.
Gute Infrastruktur in Weibern: Grundschule, Kindergarten, 2 Arztpraxen, Zahnarzt, Apotheke, Fitnessstudio, physiotherapeut. Praxis, Freibad, Feriendorf, Tuffsteinmuseum, Handballhochburg, Sporthalle, Tennisanlagen, Lidl-Supermarkt, Bäckereien, Getränkemarkt, Café, Eisdiele, Restaurants etc.
Weitere Einkauftsmöglichkeiten im Nachbarort (4 km), optimaler Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten an den umliegenden Seen oder Wäldern
Kosten: 480 € + NK
NK (abhängig von Personenzahl, ca. 170 € für 2 Personen)
Kaution: Nach Vereinbarung
Ausstattung:
Beheizung mittels Öl-Zentralheizung (Tieftemparaturheizung)
Warmwasserversorgung über elektronische Durchlauferhitzer mit Gradeinstellung im Bad,
Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Mehrfachverglasung),
Türen aus Holz (teilweise mit Glaseinsatz),
Laminatböden (Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer)
Terracottaboden im Wohnzimmer, Fliesen in Diele, Bad, Küche, Spind, 1 kleines Zimmer
Keine Einbauküche (vorhandene Einbauküche ist Mietereigentum)
Fernsehanschluss über digitale ASTRA Satellitenanlage
Telefon- u. Internetanschluss: VDSL (vom Mieter anzumelden)
Keine Tiere erlaubt wegen Hausfrieden und Allergikern! Anfragen zwecklos.
Es werden die letzten 3 Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft verlangt.
Vermietung ab 01.02.2022, evtl. auf Wusch auch 3-4 Wochen früher
Bitte stellen Sie sich kurz per Email vor und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer. Wir rufen zurück. Anfragen ohne Vorstellung der Interessenten werden nicht berücksichtigt. Vielen Dank.
Weitere Fotos folgen.
