2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
01723 Sachsen - Kesselsdorf

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt in einem 1992 errichteten Gebäude. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Objektes.

Ausstattung:
Die oben genannte Wohnung besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie einem Badezimmer und einer Küche. Alle Wohnbereiche sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind gefließt.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Aufgrund von vergleichbaren Wohnungen aus dem Objekt ist eine Kaltmiete von 7,00 €/m² ansetzbar.

Hausgeld: 227,00 €

umlagefähig: 61,02 €
nicht umlagefähig: 33,81 €
HK-Vorauszahlung: 55,39 €
Instandhaltung Gebäude: 69,20 €
Instandhaltung TG: 7,58 €

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung:
Kesselsdorf ist ein Stadtteil von Wilsdruff mit eigenem Ortschaftsstatus. Kesselsdorf befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt. Auf Grund der Stadtrandlage zu Dresden erfreut sich Kesselsdorf außerordentlicher Beliebtheit als Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind gut zu erreichen. Dresden erreicht man zügig über die Bundesstraße 173. Die Autobahnanschlußstellen A4 und A17 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR LAUT GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) VERPFLICHTET SIND, IHRE IDENTITÄT ZU PRÜFEN UND FESTZUSTELLEN. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHRE ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, SOWIE E-MAIL-ADRESSE AN.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 213-13-22 VK