Haus zum Verkauf €452.221
53560 Rheinland-Pfalz - Vettelschoß

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut und verfügt über drei Etagen.
• Das Grundstück umfasst rund 571 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
• Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
• Es verfügt über ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche, Waschküche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die hochwertige Einbauküche, die Photovoltaikanlage und der Balkon.
• Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne und/oder Dusche ausgestattet.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind wärmeisoliert.
• Für Wärme sorgt eine 2003 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.
• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.660,12 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 571 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Vettelschoß.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgt das waldreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 9, 42 und Autobahn 3.
• Es gibt eine Busverbindung nach Linz am Rhein und Neustadt.

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 118.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.09.2021
Gültig bis: 2031-09-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CDNFUHD6