1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
50389 Nordrhein-Westfalen - Wesseling

Objektbeschreibung:
Ab sofort zu vermieten: 1-Zimmer Apartment in Wesseling mit sehr guter Ausstattung und Nähe zur Stadt.

Die in 2017 renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - Große Fenster und ein Balkon runden das harmonische Gesamtbild der Immobilie ab und sorgen für ein gemütliches Ambiente.

Das Objekt beinhaltet eine in 2016 installierte Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche, die im Objekt verbleibt.

Das Apartment befindet sich im 2. Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m² und ist zum ruhigen Innenhof gegen Osten ausgerichtet, wohin auch der kleine Balkon liegt.

Ein Außenstellplatz ist dem Apartment zugeordnet und kann zuzüglich für 30,00 € angemietet werden.

Ausstattung:
- Appartement, ca. 41m²
- 2. Obergeschoss
- 1 Zimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Balkon ca. 3m²
- Badezimmer ca. 6m²
... Badewanne
... Dusche
... Toilette
... Waschbecken
- Diele/ Flur, ca. 5m²
... Fenster
- Gäste-WC
... als Abstellraum nutzbar
- Küchenzeile
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kabel-TV
- Rollladen an allen Fenstern
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Hausmeister
- Außenstellplatz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen als auch optimalen Lage von Wesseling-Keldenich.

In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Sportanlagen und durch die Nähe zur Stadt entsprechende Szene-Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Auch die Anbindung an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr ist gegeben. Mit den Bus- und Bahnlinien erreicht man in wenigen Minuten die Kölner Innenstadt. Die Auffahrt zur Autobahn A 555 mit den Anschlüssen an die A 4 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges:
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2021-11-29
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-K-K-20-022