2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 65 m²
90513 Zirndorf, Vogelherdstraße 46

2.645,00 €

frei, frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Carport

Das in 90513 Zirndorf im Bereich der Vogelherdstraße liegende Projekt beinhaltet den Neubau von zwei Mehrfamilienwohngebäuden. Die beiden Gebäude sind ähnlich auf- gebaut. Die Häuser A und B umfassen jeweils 4 Geschosse (EG, 1.OG, 2.OG und 3.OG) und sind vollständig unterkellert (KG). In den Gebäuden befinden sich Ein- bis Vier-Zimmer- Wohnungen. In den Untergeschossen befinden sich Technik und Lagerräume sowie Trockenräume, Müllräume und Fahrrad-/ Kinderwagenräume. Die Stellplätze der Wohnanlage werden als Außenstellplätze zur Verfügung gestellt. Diese werden größtenteils überdacht als Carportanlagen ausgeführt. Einige der Stellplätze sind frei bewittert. Die Flachdächer der Carport- Stellplatzanlagen werden extensiv begrünt. Die Anordnung der Stellplätze erfolgt gemäß dem Freiflächengestaltungsplan.
Die Abfall- bzw. Wertstoffsammelplätze zur Abholung sind im Zufahrtsbereich vorgesehen.

Die 3-fach verglasten Fenster sorgen Tag wie Nacht für ein ruhiges Wohnambiente und schaffen ein helles Raumklima. Über den durch die Fußbodenheizung vorgewärm- ten Parkettboden (ab 2-Zimmer-Wohnung Standard) ab ins Badezimmer, wo Marken- Sanitärausstattung einen beschwingt in den Tag starten lässt.

Die wunderschöne lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse überzeugt mit Ihrem durchdachten Raumkonzept.
Diese Wohnung lässt sich als wahre Wohnoase beschreiben.

Sie betreten die Wohnung und über einen kleinen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie zum Tageslichtbad mit modernster Ausstattung. (Dusche, Waschbecken WC...)
Direkt daneben befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier findet die Waschmaschine ihren Platz.

Schon beim betreten der Wohnung werden Sie von warmen Sonnenstrahlen und einem hervorragendem Ambiente empfangen. Das Wohnzimmer und die Einbauküche laden zum Kochen und entspannen ein. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bedarf keiner Ablöse. Von hier gelangen Sie über die bodentiefen Fenster zu Ihrer Dachterrasse auf welcher Sie die Sonne genießen können.

Das Schlafzimmer ist wie der Rest der Wohnung mit Echtholzparkett Böden ausgestattet und bietet zusätzlich die Möglichkeit die Terrasse zu betreten.

Bitte beachten Sie dass die Bilder teilweise aus vergleichbaren Wohnungen stammen.
Es gibt bei den 2 Zi Wohnungen verschiedene Optionen.
Garten, Balkon oder Dachterrasse. Diese unterscheiden sich in den Grundrissen sowie Preisen.


Ausstattung:
- Bodentiefe Fenster
- Parkett Böden
- Dachterrasse
- Fußboden Heizung
- Elektronische Rollläden

Bei Interesse können Sie uns gerne eine Anfrage direkt über Immowelt oder per E-Mail senden.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie kontaktieren können, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Nutzen Sie gerne die Möglichkeit sich mit Ihrer Anfrage ein wenig vorzustellen (Haushaltsgröße, gewünschtes Einzugsdatum, Nettogehalt, Haustiere etc.).

Vogelherdstraße 46
90513 Zirndorf

RANGAU RESORT | AUF HISTORISCHEM BODEN ZU HAUSE

Apropos Altstadt: Auch Zirndorfs Kerngebiet am Fuß der „Alten Veste“ weiß von langer Tradition zu berichten. Der Ortskern ist reich an historischer Bausubstanz. Fachwerkhäuser, das ehemalige Brauereigebäude und giebelständige Steinhäuser in der Innenstadt datieren bis ins 17. Jahrhundert zurück.
Die erste urkundliche Erwähnung im 13. Jahrhundert unterstreicht das Selbst- verständnis Zirndorfs, ein Eigenleben zu führen und kein Schattendasein zu fristen. Ein reges Vereins- und Gesell- schaftsleben existiert in der Stadt und trägt mit zur Lebensqualität in der Komfortklasse bei. Über 80 Vereine sorgen für vielfältigste Betätigungsfelder. Das BibertBad, die Kunsteisbahn, die Sport- plätze und –hallen sowie die Paul-Metz- Halle sorgen für ein vielfältiges sport- liches und kulturelles Angebot. Rund 34 Hektar Grünflächen ergänzen das Stadtbild Zirndorfs und schaffen entspannte Rückzugsorte und naturnahes Genießen.
Rund um das Rangau Resort sind die wichtigsten Anlaufpunkte des tägli- chen Lebens in nur wenigen hundert Metern und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Altstadt Zirndorf - 500m
Kindergarten - 650m
Grundschule - 600m
Supermarkt - 600m
Bahnhof Zirndorf - 850m
Fürth Rathaus (Innenstadt) 7,5km
Nürnberg Lorenzkirche (Innenstadt) 12km