3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870
26131 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung:
Im Oldenburger Stadtteil Eversten entsteht aktuell dieser Neubau einer Wohnanlage welche aus zwei hochwertigen Mehrfamilienhäuser besteht.

Die Wohngebäude werden in massiver Bauweise erstellt und verfügen über eine hochwertige Klinkerfassade welche perfekt auf die modernen Außenarchitektur abgestimmt ist, das gesamte Gebäude wird nach den aktuellen KfW 55 Anforderung erstellt und sorgt somit für niedrige Wohnnebenkosten sowie ein zeitgerechtes Wohnen.

// WE.2
Die zur Vermietung stehende Wohneinheit ist über einen eigenen Hausflur erreichbar und verfügt über 3 Zimmer sowie eine Wohnfläche von 63 m² die sich auf folgende Räumlichkeiten verteilt:

- Eingangsbereich
- HWR inkl.Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Schlafzimmer
- Gästezimmer / Büro
- offener Wohn-/Ess-Kochbereich inkl.EBK
- Badezimmer ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Balkon
- Dachboden

Die Ausstattung der Wohnung bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Alle Räume erfreuen sich an einer modernen Fußbodenheizung, elektrischen Außenjalousien, TV-/Netzwerkanschlüssen sowie modernen Bodenbeläge. Die modernen Badezimmer-Konzepte inkl. der stilvollen Sanitär-Ausstattung runden das ganze Projekt ab und sorgen für ein zeitloses und modernes Wohnen.

Im Außenbereich stehen Ihnen noch ein Stellplatz (Pkw) sowie ein großer Gemeinschaftsraum für Fahrräder zur Verfügung.
Die Fertigstellung für dieses Immobilienprojekt ist für den 01.01.2022 angesetzt. Bitte beachten Sie das in den Nebenkosten, die Kosten für Strom und Internet noch nicht enthalten sind.Bitte beachten Sie das für die Anmietung ein festes Arbeitseinkommen gewünscht wird.

Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder einen Gesprächstermin auf der Baustelle wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden, wir stehen Ihnen selbstverständlich auch am Wochenende zur Verfügung.

Ausstattung:
Das Mietobjekt verfügt über eine hochwertige sowie moderne Ausstattungslinie u.a. erwarten Sie folgende Punkte:

// Gebäudeausstattung
- massiver Klinkerbau
- ansprechende Außenarchitektur
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- hochwertige Heizungsanlage ( Wärmepumpe)
- KfW 55 Energiestandard
- Erdgeschoss Wohneinheiten mit Privatgarten
- Obergeschoss Wohneinheiten mit Balkon oder Dachterrasse
- SAT-Anlage inkl.
- Gegensprechanlage mit Video

// Innenausstattung
- hochwertige Bodenbeläge in den Wohn-/Schlafbereichen (Vinyl)
- moderne Wand-/Bodenfliesen im Badezimmer
- moderne Ausstattungslinie bei den Sanitäranlagen
- moderne Badezimmer-Konzepte (Bodengleiche-Dusch etc..)
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumlichkeiten
- Malerarbeiten inkl.
- TV-/Netzwerkdosen in sämtlichen Wohn-/Schlafbereichen
- modernes Schalterprogramm (Steckdosen,Lichtschalter)
- Weiße Innentüren
- elektrische Außenjalousien

// Außenanlage
- Stellplatz für PKW
- Gemeinschaftlicher Geräteschuppen für Fahrräder und Co.

Das sind nur ein paar Punkte der Ausstattung dieses hochwertigen Immobilienprojektes, sollten Sie noch weitere Informationen wünschen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: Erstbezug

Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Das Bauvorhaben befindet sich im Stadtteil Eversten, dieser verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet Ihnen neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen , Ärzten auch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Oldenburger Innenstadt sowie die Universität erreichen Sie beides innerhalb von 15min.

Sonstiges:
// Information
Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Projekt oder einem anderen haben, so stehen wir Ihnen gerne jederzeit Telefonisch unter der folgenden Rufnummer +49(0)151-65908708 oder gerne auch per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag sowie außerhalb unserer Geschäftszeiten.

// Maklercourtage
Bei sämtliche Kaufobjekte, falls nicht anders ausgewiesen sind, fällt eine Maklercourtage an. Diese ist nach Vertragsabschluss beim Notar zu begleichen.
Sämtliche Vermietungsobjekte außer Gewerbeflächen sind Provisionsfrei.

// Besichtigung
Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.

Energie:
Baujahr: 2021

Anbieter-Objekt-ID: URE-2021-0101