2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €466.235
Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche mit Einbauküche und hellem Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der ca. 12 Quadratmeter große Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreicht.
• 2020 wurden Fernwärmeübergangsstation und die Warmwasserbereitung des Gebäudes modernisiert.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher unmittelbar neben dem Aufzug zur Wohnung ist.
• Die Wohnung ist aktuell für 923,00 Euro kalt vermietet.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 7.400,56 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Die angebotene Wohnung befindet sich zentral in München, im Stadtteil Perlach Ramersdorf gelegen.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie in nähester Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld sowie das nahgelegene Einkaufszentrum PEP.
• Perfekt angebunden sind Sie über die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station und die nahe gelegene Bundesstraße 304 sowie die Autobahn 8.
• Anbindung ÖPNV:
U-Bahn, Bus | Therese-Giehse-Allee (ca. 2 Gehminuten entfernt)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 94.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.06.2018
Gültig bis: 2028-06-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: R6T1HZEF
