2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 55 m²
10829 Berlin (Schöneberg)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

+ Ab sofort bezugsfrei
+ Beliebte Lage im Herzen Schönebergs
+ Unweit von großen Parkanlagen
+ Durchdachter Grundriss
+ Topzustand: 2019 stilvoll renoviert, u.a. Bad, Küche, Holzparkettböden, Wände
+ Neuwertige, charmante Einbauküche
+ Tageslichtbad mit geräumiger Dusche
+ Ruhig gelegenes Schlafzimmer
+ Kellerraum
+ Pkw-Stellplatz anmietbar
+ Hausreinigung und Winterdienst

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2417248?accessKey=61fc +++

Willkommen in Berlin, willkommen zuhause: Zentral im Herzen des beliebten Schönebergs und gleichzeitig ruhig gelegen, präsentiert sich diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon und einer praktisch aufgeteilten Wohnfläche von rund 56 m². Nicht nur dank des hochwertigen Grundrisses erfüllt die Immobilie die Träume von Singles, Berliner Stadtkindern oder jungen Paaren. Auch die attraktive Lage unweit von ausgedehnten Grünflächen sowie der tadellose Zustand dank umfangreicher Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, die 2019 durchgeführt wurden, überzeugen anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie clevere Kapitalanleger.

Im 1. Obergeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses stehen Ihnen ab sofort ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine separate Küche mit gemütlichem Essplatz und charmanter Einbauküche in rustikaler Optik sowie ein zum ruhigen Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Glasdusche ausgestattet. Sowohl dieses als auch die gesamte Küche wurden 2019 stilvoll renoviert und mit schönen Wandfliesen in Vintage-Kacheloptik versehen, die in Kombination mit dem im gleichen Jahr neu verlegten Holzparkettboden und den neu gestrichenen Wänden für ein besonderes Wohnambiente sorgen.

Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Pkw kann problemlos über die Hausverwaltung angemietet werden. Der Komfort eines Hausreinigungs- und eines Winterdienstes rundet das ansprechende Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 369 € im Monat. Darüber hinaus ist eine Strangsanierung des Gebäudes in Planung und bereits bezahlt.

Objektnr: 1034334

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 55,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

10829 Berlin (Schöneberg)

Die sympathische Immobilie überzeugt durch ihre Toplage im Herzen von Schöneberg, einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins. In nur etwa 10 Fahrradminuten werden von hier aus viele Lieblingsplätze der Berliner, wie bspw. der Park am Gleisdreieck, die Columbiahalle sowie das Tempelhofer Feld, erreicht.

In unmittelbarer Nähe zur belebten Hauptstraße mit einer Vielzahl an Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants genießen die Anwohner hier eine optimale Nahversorgung und profitieren gleichzeitig von einer ruhigen und gepflegten Atmosphäre, die von diversen Grünflächen und Parkanlagen in näherer Umgebung sowie dem ca. 900 m entfernten Stadtbad Schöneberg ergänzt wird.

Die nächste Bushaltestelle wird in nur ca. 5 Gehminuten erreicht. Des Weiteren fährt von der etwa 10 Gehminuten entfernten S-Bahnstation Schöneberg u.a. die Ringbahn ab, wodurch optimal an den öffentlichen Nahverkehr der Hauptstadt angeschlossen wird. Optimale Anbindung bieten darüber hinaus der nur ca. 4 Fahrradminuten entfernte Regional- und Fernbahnhof Südkreuz sowie die Bundesstraße 1 und die Autobahnen 100 und 103, welche ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen.