3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 60 m²
76228 Karlsruhe (Wolfartsweier)

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Balkon
- KFZ- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Kellerabteil
- komplett saniert 08.2020 (Bad/WC, Heizkörper, Türen, Böden, Einbauküche)
- Vinyl
- Fenster 2008
- Gas-Zentralheizung

Angeboten wird Ihnen hier eine schöne 3-Zimmer Mietwohnung in Mitten des Karlsruher Stadtteils Wolfartsweier. Im 1.OG gelegen, verfügt die Wohnung über insgesamt ca. 60m² Wohnfläche zzgl. Kellerabteil und KFZ-Stellplatz.

Unterteilt ist die Wohnfläche in ein großes Wohn,- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Büro, Badezimmer, separate Toilette sowie Balkon.

Das Badezimmer ist modern gehalten, halbhoch gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Toilette ist vom Bad separiert und befinde sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang, auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Im Jahr 2020 (August), wurden die Wohnung grundlegend saniert. So wurde z.B. das Badezimmer und das WC vollständig erneuert, Türen, Böden und Heizkörper getauscht sowie eine neue Einbauküche installiert. Ebenfalls wurde ein neuer Vinylboden in Wohnung verlegt sowie die Fenster ausgetauscht.

Ein eigener Kfz-Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden das Objektangebot ab.

Die Kaltmiete dieser Immobilie liegt bei 600€ pro Monat. Hinzu kommen nochmals 180€ an Nebenkostenvorauszahlung, sodass eine monatliche Warmmiete von 780€ anfallen würde.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mieterprovisionsfrei.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.


Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

76228 Karlsruhe (Wolfartsweier)

Herzlich Willkommen in Karlsruhe-Wolfartsweiher.

Die Immobilie liegt idyllisch im östlichen Teil des Karlsruher Stadtteils Wolfartsweiher in Mitten eines ruhigen Wohngebietes.
Aktuell hat Wolfartsweiher rund 3.100 Einwohner und ist durch seine außer­or­dent­lich schöne landschaft­li­che Lage, die sozial stabile Umgebung und die örtlichen Einrich­tun­gen ein gefragtes Wohngebiet in Karlsruhe.
Kindergärten und Grundschulen sind im Ort ansässig und über eine Buslinie bequem zu erreichen. Die Buslinien 27,47 und 44 und verkehrt in regelmäßigen Abständen durch den ganzen Ort und bringt Sie unter Anderem zudem in den nächst größeren Stadtteil Durlach. Die Straßenbahnendhaltestelle WO-Nord der Linien 2 und 8 sind nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt.
Trotz der ländlichen Lage bietet Ihnen Wolfartsweiher so einiges an Unterhaltungsprogramm. Angefangen bei Musikvereinen über Fußballvereine bis hin zu regelmäßigen Festen und Veranstaltungen wird Ihnen einen buntes Angebot an Freizeitgestaltung geboten.
Die nächste gelegene Bushaltestelle befindet sich nur vier Gehminuten vom Objekt entfernt. Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie alle in Ihrer unmittelbaren Umgebung und teilweise sogar fußläufig erreichbar.