3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.683
53179 Bad Godesberg - Mehlem

Ausstattung:
• Angeboten wird eine großzügig geschnittene "Haus-in-Haus" Maisonettewohnung mit drei Zimmern.
• Das 1981 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und ist gut gepflegt.
• Im November 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert, z.B. die Türen und Zargen, neue Böden, neue Decken und das Streichen der Wände)
• Schöne Pluspunkte der Wohnung sind der Balkon sowie die große Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
• Die 2021 neu installierte Einbauküche ist ein echtes Highlight und im Preis mit enthalten.
• Die hell gefliesten Badezimmer punkten mit einer Wanne und einer separaten Dusche.
• Die Böden sind mit neuwertigem Laminat versehen.
• Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.411,06 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Rhein.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet die nur 500 Meter entfernte Rheinuferpromenade und der nahegelegene Rodderberg.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Gunterstr. (ca. 1 Gehminute)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.04.2014
Gültig bis: 2024-04-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: QUTC4FVX