2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €304.080 72 m²
53879 Euskirchen (Innenstadt), Pappelallee 47

frei ab 02/2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Attraktive Wohnung im Erdgeschoss mit gehobener Innenausstattung.
Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einen Abstellraum .
Die Terrasse ist über den Wohn-Essbereich sowie über die Küche zugänglich.
Alle Etagen sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden.
Es fällt keine Provision an.

Weitere Wohnungsgrößen verfügbar.

- Alle Etagen barrierefrei
- Aufzug
- KfW55 Bauweise
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung über die Fußbodenheizung
- Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Badeinrichtung mit Qualitätswaschtischen von Volleroy & Boch
- Bodengleiche Duschen

In den Südstadtgärten entstehen Villenhäuser mit 5-6 Wohnungen von 60 bis 125 qm Wohnfläche in zweigeschossiger Bauweise inklusive einer großen Penthouse-Wohnung. Weitere Wohngebäude beinhalten in einer modernen Architektur Wohnungen in der Größe von 61 bis 140 qm Größe.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe.

Preis- und Lageinformationen

Pappelallee 47
53879 Euskirchen (Innenstadt)

Die Südstadt ist die attraktivste und beliebteste Wohngegend von Euskirchen.
Das besondere Flair dieses Viertels wird durch die mondänen Wohnhäuser und Villen mit ihrem aufwendigen Baustil und ihrer farbenfrohen Präsenz deutlich, die das Bild der Südstadt prägen.
Die hohe Wohnqualität dieser Gegend und die Nähe zum Euskirchener Stadtwald bieten einen wunderbaren Rahmen.
Wir erschaffen für Sie ein Viertel mit großzügigen, übersichtlichen Strukturen.
Das gesamte Areal wird eingerahmt von einer 2,50 m hohen Buchenhecke, die für eine behagliche, private Atmosphäre sorgt.
Der eindrucksvolle Bestand der alten Kastanien-Allee rund um die Südstadtgärten bleibt erhalten.