3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 75 m²
79117 Freiburg im Breisgau (Littenweiler), Alemannenstraße 53

Die Provision beträgt 3,57 % des notariellen Verkaufspreises inkl. der Mwst. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Vertrag geschlossen.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Die zum Verkauf stehende freie 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienwohnhaus im 1. OG der Alemannenstraße 53 im beliebten Freiburger Stadtteil Littenweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt.
Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Die Wohnung befindet sich in unrenoviertem Zustand. Badezimmer und das getrennte WC sind in alterstypischem Zustand. Der Parkettboden (Stäbchenparkett) im Wohnzimmer hat deutliche Gebrauchsspuren.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Das Warmwasser wird über Elektroboiler in der Wohnung produziert. Die Eigentümergemeinschaft diskutiert eine Fassaden- und Balkonsanierung und hat schon eine beträchtliche Summe (Stand 31.12.2020 ca. 262.000,00 EUR) hierfür in dem Rücklagentopf gesammelt. In den nächsten Versammlungen soll über das weitere Vorgehen gesprochen werden.
Des Weiteren wird die Einzelgarage (15.000,00 EUR) mit der Wohnung verkauft.
Auf Grund der guten Grundrisslösung ist die Wohnung sowohl für die Eigennutzung sowie auch für eine Vermietung geeignet.

- schöner West-Balkon
- heller und attraktiver Grundriss
- sep. WC
- ideal für Heim- und Handwerker
- separate Einzelgarage (15.000,00 EUR)

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Alemannenstraße 53
79117 Freiburg im Breisgau (Littenweiler)