1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
91301 Bayern - Forchheim

Objektbeschreibung:
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese toll geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre 1993 und besitzt eine Wohnfläche von ca. 43 m² sowie eine großzügige Terrasse. Beim Begehen des geräumigen Flurs, über welchen rechts das Bad und links der Wohn- und Essbereich begehbar sind, haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Aus dem Wohn- und Essbereich gelangt man in die ausgestattete Küche, in das gemütliche Schlafzimmer und auf die ruhige Terrasse. Sowohl für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer ist diese Wohnung grundrisstechnisch ein Optimum. Kunststoffisolierglasfenster sind im gesamten Haus verbaut. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher im Preis inkludiert ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Hausgeld beträgt im Monat 154,63 EUR.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 43 m²

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage von Forchheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Metzger, Apotheke sowie Ärzte und Einkaufsläden sind fußläufig sehr gut erreichbar. Darüber hinaus gelangt man ebenso nach nur wenigen Gehminuten zu diversen öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Die A73 ist mit dem PKW nach kurzer Fahrzeit sehr gut erreichbar.

Energie:
Endenergiebedarf: 300,8 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 109451