3-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Dewitzer Straße 63, 04425 Sachsen - Taucha

Die Dreiraumwohnung mit ca. 59 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Wohnsiedlung in Taucha-Ost. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über nach Süden ausgerichtetes straßenseitiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Kinderzimmer. Das Schlafzimmer, Küche und das Bad sind zur Hofseite nach Norden ausgerichtet.

Ab dem Jahresende 2021 wird eine neue Verbindungsstraße zwischen der Dewitzer Str. und dem Wohngebiet Gartenstadt entstehen. Im Zuge dessen kann es zu Lärmbeeinträchtigungen usw. kommen. Aufgrund der geplanten Sanierung des Gesamtobjekts wird ein bis zum 31.12.2023 befristeter Mietvertrag abgeschlossen.

Ausstattung:

- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herdanschluss
- Wechselsprechanlage

Sonstiges:

Objekt Nr. 208.002.15

Lage:

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut.

Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Eishalle, das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen.

Energieausweisangaben:

Energieausweisart Verbrauch
Energiepass gültig bis 22.01.2028
Energieverbrauchkennwert 74
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse gemäß ENEV 2014 B
Baujahr 1971
Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.01.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ansprechpartnerin Vermietung:

Frau Peggy Gettler

IBV Taucha mbH
Kirchplatz 4
04425 Taucha

Telefon: 034298 4877-06
Mobil: 0176-10577142
Fax: 034298 4877-15