2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.000 76 m²
90411 Nürnberg (Herrnhütte)

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 3

1 Stellplatz

- Baujahr 2001
- autofreie Wohnanlage, verkehrsberuhigt und trotzdem zentral
- Parkwohnanlage mit viel Grün
- Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen
- sehr gepflegt mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität
- Wohnung barrierefrei

- Dachterrasse von 25 qm mit unverbaubarem Ausblick, Südausrichtung, elektrische Markise (Vollkassette)
- separate Küche mit Einbauküche gut erhalten, ausgestattet mit Spüle/Spülmaschine, Herd/Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Besenschrank
- Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper, Badmöbel (LED-Spiegelschrank mit Waschtisch), Dusche, WM-Anschluss, elektrischer Fußbodenheizung, Wanne und Dusche mit Thermostatarmaturen
- Gäste-WC
- Fensterfront WZ mit elektrischem Rollo
- Insektenschutz (Küche, Bad, Schlafzimmer) sowie Pendeltür Terrasse
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 19.000€)
- Eingangsbereich/Küche gefliest, WZ Parkett, Schlafzimmer mit Laminat
- Eingangstür aufgedoppelt und Türspion mit Kamera
- Türsprechanlage mit Video
- separater Kellerraum
- Fahrradraum
- Wäschetrockenraum

Anzahl Terrassen: 1

90411 Nürnberg (Herrnhütte)

Die Wohnung liegt in zentraler, trotzdem ruhiger Lage in einer sehr gepflegten großen Wohnanlage, umgeben von viel Grün. Der Marienbergpark ist fußläufig erreichbar und hat viel Potential für Ihre individuelle Erholung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke usw. sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar (Bus und U-Bahn).