Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 2005
frei ab sofort
1 Stellplatz
+ Garten
+ Wintergarten
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ Offene Küche inkl. Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Hauswirtschaftsraum
+ Garage inkl. elektrischem Tor
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1318832?accessKey=5c2d +++
Ein gepflegter Bungalow mit einem Wintergarten, der einen idyllischen Blick auf den schönen Sonnengarten offenbart - das und viel mehr vereint diese Immobilie aus dem Baujahr 2005, die Ihnen insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen bietet. Auf einem gepflegten, ca. 528 m² großen Gartengrundstück verfügen Sie über 3 Wohnräume in einer ruhigen Wohnumgebung.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über den hellen Flur und werden zunächst in das Herzstück der Immobilie geleitet: Der große Wohn- und Essbereich wird durch eine fast bodentiefe Fensterfront von Tageslicht durchflutet. Hier befindet sich auch die offene Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist und reichlich Kochvergnügen verspricht. Ein Highlight der Immobilie ist der von hier begehbare, geräumige Wintergarten, der durch einen schönen Boden aus Bangkiraiholz besonders an Behaglichkeit gewinnt. Hier oder aber im angrenzenden Garten mit Grillplatz lassen sich entspannende wie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Ein geräumiges Zimmer wird als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt und könnte aufgrund der großen Fläche und mehrerer Fenster auch in 2 Räume aufgeteilt werden. Ein weiterer Raum dient als Elternschlafzimmer. Das stilvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche versehen. Ein sehr breiter Spiegel vergrößert den bereits großzügig bemessenen Raum optisch weiter. Den Abschluss bildet ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum.
Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung sorgen für gehobenen Komfort. Ihr Pkw findet in der Garage inkl. elektrischem Tor Platz. Hier sind zudem ein Werkstattbereich und ein direkter Zugang zum Haus vorhanden. Dadurch kommen Sie trockenen Fußes in Ihr Zuhause.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1033941
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
14532 Stahnsdorf
Ruhig, idyllisch und verkehrsgünstig - damit lassen sich die Vorzüge zusammenfassen, von denen Sie mit dieser Immobilie profitieren. Das gepflegte Haus befindet sich in der ca. 15.500 Einwohner umfassenden Gemeinde Stahnsdorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Südwestlich von Berlin und östlich von Potsdam gelegen, verbindet die Ortschaft in idealer Weise ruhiges und naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten urbanen Lebens der zwei nahegelegenen Städte.
Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs können innerhalb von wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die nächsten Supermärkte befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Alle anderen Einkäufe betätigen Sie bequem im Stern-Center in Potsdam, das Sie dank der L40 in nur ca. 10 Minuten erreichen. Hier sind neben Drogerien oder Apotheken auch diverse Bekleidungsgeschäfte und gastronomische Einrichtungen ansässig. Dadurch profitieren Sie von einer guten Infrastruktur.
Innerhalb von ca. 10 Gehminuten finden Sie den nächsten Kindergarten, während Sie 2 verschiedene Schulen in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Viele weitere Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Dadurch ist auch für die Bildung und Betreuung der Kleinsten gesorgt.
In der Nähe des Teltowkanals liegen die Landschaftsschutzgebiete Parforceheide und Bäketal mit dem Machnower See und laden zu erholsamen Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. In den Sommermonaten erwartet Sie das beliebte Strandbad Wannsee, von dem Sie nur ca. 15 Autominuten trennen.
Die L40, die nach wenigen Kilometern zur A115 führt, verbindet Sie schnell und bequem mit den umliegenden Städten. Das Potsdamer Zentrum erreichen Sie auf diese Weise in ca. 10 Minuten, das Berliner Zentrum ab etwa 30 Minuten. Dadurch eignet sich die Lage sehr gut für Berufspendler.