2-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
Wittelsbachstr., 67061 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Vermietung an Einzelperson oder Paar. NR, keine Haustiere, keine WG. Besichtigungstermine über Vormieter am 12. September vormittags, dann wieder zum 14., 15., 16. und 17. abends und nach Vereinbarung. Bitte bringen Sie Unterlagen mit, die an den Vermieter weitergegeben möchten bzw. Ausfüllen einer Selbstauskunft bei Besichtigung ausfüllen (Bitte Stift mitbringen, Corona).
Ihr Verfügbares nachweisbares Nettohaushaltseinkommen entspricht mindestens dem dreifachen der Gesamtmiete (+2000€ netto). Vorlage Schufa und Einkommensnachweise bei Vertragsabschluss bei Vermieter. Bei Kontaktaufnahme für eine Besichtigung, wird davon ausgegangen, dass sie o.g. Kriterien gelesen und nachweisen können. Mit # direkt auf die Mailbox sprechen

Die sehr helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im obersten Stock (4. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten in zentraler Lage (Wittelsbachstraße) und mit guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur.
Alle Zimmer haben große helle Fenster inkl Rolläden. Die große Küche kann als Wohnküche oder mit hinreichendem Essbereich genutzt werden.

Alle Zimmer incl. der Küche verfügen über Kabel-, Multimedia- und zusätzlich Telefonanschlüsse. Im Flur der Wohnung befindet sich eine Abstellkammer. Der Balkon mit Blick zum Innenhof ist überdacht und über Zimmer 1 und 2 zugänglich.Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Ferner ist ein Trockenraum auf dem Dachboden sowie eine Fahrradgarage vorhanden.

Die zusätzlich anmietbare Einzelgarage befindet sich im Innenhof (Wittelsbachstraße/Pfalzgrafenstraße). Weitere Parkmöglichkeiten auf einem begrünten Parkstreifen befinden sich direkt vor dem Haus.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden (98,8 kwh/qm). Warmwasser inkl.. BJ1957, Sanierung 2009.
Die Vermietung erfolgt privat - eine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler ist nicht erwünscht.
Garage 70€ zusätzlich
Ggf kann schon 1-2 Wochen vor dem 1. Oktober 2021 eingezogen werden
Ggf. kann günstig eine komplette Küche übernommen werden