3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 74 m²
63796 Kahl am Main

3 Kaltmieten

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit direkter Lage am Badesee liegt in einem ruhigen 3-Parteien-Haus.
Die 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer. Vom Balkon mit Ostlage ist der See toll zu sehen. Des Weiteren hat man aus dem Schlafzimmer, sowie aus dem zweiten Raum ebenfalls einen unverbauten Blick auf den See.
Durch die Dachschrägen vermittelt die Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, bei ausreichend Helligkeit durch die großen Dachfenster.
Das großzügige Bad mit Dusche, Fenster und Stellfläche für eine Waschmaschine rundet die Wohnung ab.

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die geplante Umstellung der Öl-Heizung auf Gas. Diese ist bereits in Auftrag gegeben und wird voraussichtlich Ende September realisiert. Ein Energieausweis ist dementsprechend in Bearbeitung.

Außerdem ist ein Parkplatz je Wohneinheit vor der Immobilie angelegt. Die Nutzung des Parkplatzes kann ebenfalls nach Rücksprache vereinbart werden.

Zur Zeit ist keine Küche eingebaut, jedoch sind alle Anschlüsse vorhanden.

Anzahl Balkone: 1

63796 Kahl am Main

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Kahl am Main. Dadurch ist eine gute Anbindung nach Frankfurt am Main, sowie nach Aschaffenburg mit dem Zug möglich. Außerdem ist durch die zentrale Lage der Wohnung auch die Autobahn schnell erreichbar.
Die zertifizierte Paul-Gerhardt-Schule Kahl liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und auch ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe.
Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß.