2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 61 m²
02625 Bautzen, Taucherstraße 13

720 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Altbaus im malerischen Villenviertel von Bautzen und verfügt über:

Einbauküche - helles großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne - separates kleines Bad mit WC - trockener Kellerraum - Kellerwaschraum (Platz für die eigene Waschmaschine) - Dachboden zum Wäsche aufhängen

Wohnfläche: 61m²
Warmmiete: 480 Euro/Monat (Kaltmiete 360Euro + 120Euro Nebenkosten)
Strom: extra berechnet (ca. 30Euro).

Einbauküche (im Oktober 2020 neu gekauft):
- lange, durchgehende Arbeitsplatten
- große Schubladen, offenes Regal mit genügend Platz
- neuwertige Geräte: Backofen, 4er Ceranfeld-Herd, Kühlschrank-Gefrierkombination
- Die Küche inklusive aller Geräte sollte für eine Abschlagszahlung von 1.200Euro vom Nachmieter übernommen werden.
Vorteil: alle Küchengeräte haben noch mehrere Jahre Garantie - alles ist komplett eingebaut und angeschlossen - fertig zum einfachen Einzug - Originalrechnungen vorhanden

Lage - fußläufig:
- Stadtzentrum 15 Min.
- Busbahnhof und Bahnhof die Taucherstraße gerade runter in 20 Min.
- Krankenhaus 10 Min.
- mehrere Arztpraxen, Apotheken, und Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Ostkaufhalle) angrenzend
- Kostenfreie Parkplätze direkt vor der Haustür, zu jeder Tageszeit eine freie Lücke

Die Wohnung ist ab sofort frei und bezugsfertig und wurde vor meinem Einzug vergangenes Jahr frisch renoviert.
Es liegt ein schneller Internetanschluss (bis zu 250MBit/s) an. Im Haus selbst ist es ruhig und die Nachbarn sind nett. Es gibt einen kleinen Gartenbereich im Hinterhof des Hauses, in dem es sich in Sommerabenden gut sitzen lässt.
Die Lage und Umgebung der Wohnung ist mit der ruhigen Nähe zum Stadtzentrum sehr praktisch.

Für einen Besichtigungstermin einfach per Telefon anrufen oder per Nachricht hier möglich.

Taucherstraße 13
02625 Bautzen