4-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 113 m²
97222 Rimpar, Mühlhäuser Straße 5a

3 Monatskaltmieten

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

In ruhiger Lage im OT Maidbronn liegt diese geräumige Wohnung mit zu vermietendem Stellplatz. Sie befindet sich im 1. OG in einem kinderfreundlichen Anwesen.
Das große Wohnzimmer, wie die weiteren 3 Wohnräume haben Parkettfußböden. Der zentrale Eingangsbereich ist gefliest. Die Wohnung wird komplett frisch weiß gestrichen an die Neumieter übergeben. Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und separates Gäste-WC haben außenliegende Fenster und sind in gutem Zustand. Es wird Staffelmiete vereinbart. D.h., dass die Kaltmiete jeweils nach Ablauf eines jeden Jahres um €10.-- erhöht wird. In den Nebenkosten von €210.-- ist eine realistische Heizkostenvorauszahlungspauschale bereits eingerechnet. Bitte berücksichtigen Sie zzgl. zur Warmmiete die monatliche Garagenmiete von €50.--.
Kinder sind in diesem Anwesen herzlich willkommen, Haustiere dagegen weniger.

Die Wohnung ist funktional zugeschnitten. Alle Räume erreicht man von der Eingangsdiele aus.
Bad und Gäste-WC sind getrennt und haben beide Außenfenster. Das große helle
Wohnzimmer führt zum Balkon. Die drei weiteren zur Verfügung stehenden Räume
können vielseitig genutzt werden (Schlaf-/Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.

Besichtigungen sind freitags bzw. samstags nach Absprache möglich.
Tel. 09305 988995

Mühlhäuser Straße 5a
97222 Rimpar

Das Anwesen der Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Maidbronn. Von da sind es mit dem Auto ca 8 Minuten in die würzburger City.
Maidbronn hat eine ordentliche öffentliche Verkehrsanbindung und als Ortsteil von Rimpar eine glänzende Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in Maidbronn.
In wenigen Gehminuten erreicht man das dortige Sportgelände, in 10 Minuten zu Fuß finden Sie Erholung im nahe gelegenen Wald.