2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
Rathenaustraße 28, 63067 Hessen - Offenbach
bisheriger Preis €635

Objektbeschreibung:
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche über den Dächern Offenbachs mit wunderschönder Aussicht über die Stadt und bis in den Spessart, Vogelsberg und den Odenwald. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Sonne oder die lauen Abendstunden mit Fernsicht auf dem großen Balkon oder durch die Panoramafenster im Wohnzimmer. Der Echtholzlaminatboden und die elektronischen Heizungesthermostate laden zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls in Westausrichtung, die Fenster lassen sich mit Jalousien verdunkeln. Außerdem gibt es ein Wannenbad sowie einen eigenen Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz kann, wenn er nicht selbst genutzt wird, wegen der zentralen Lage in Offenbach sehr gut vermietet werden. Fahrräder können im hauseigenen Fahrradraum sicher abgestellt werden.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche sowie einem Westbalkon. Sie enthält eine vollwertige Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Waschmaschine sowie einen Einbauschrank im Flur.

Die Wohnung hat einen Echtholzlaminatboden und wurde 2017 hergerichtet. Der Kabelanschluss ist in den Nebenkosten enthalten. Es ist beabsichtigt, sie vor EInzug, möglicherweise noch in der ersten Novemberwoche zu überholen. Die Wohnung ist sicher zum 6.11. bezugsfertig, ein früherer Einzug ab dem 1.11. kann vereinbart werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Offenbach, ca. 500m vom Hauptbahnhof, 900m von den S-Bahn Stationen Ledermuseum und Markplatz, und etwa 5-10 Minuten von der Fußgängerzone, Supermärkten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1026624.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 189 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 158381