2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
Rastatter Str. 1, 76448 Baden-Württemberg - Durmersheim

Wohnung
Die ca. 63 qm große helle Wohnung ist gut geschnitten. Sie befindet sich
im 2. OG eines gepflegten 3-Familienhauses in Durmersheim.

Durch den Flur erreichen Sie den durch zwei großen Fenster lichtdurchflutenten Wohn-Essbereich inklusive Küche.
Die Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet.
Eine Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und
Kühlschrank mit getrenntem Gefrierfach lädt geradezu zum Kochen ein.

Das Schlafzimmer wird durch schöne Dachbalken in Schlafbereich und
möglichen Hobby- oder Ankleidebereich unterteilt (Siehe Bild), jeweils mit eigenem
Dachfenster. Hier stehen alle Möglichkeiten zur Nutzung offen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Tageslichtbad, welches mit einer großen Zwei-Mann-Badewanne, einer Tropicalrain Dusche und zwei seperaten Waschbecken ausgestattet ist.
Ein Waschmaschinenanschluss ist auch im Bad vorhanden.

Das Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Diiese sind seperat über eine Fernbedienung und per App bedienbar.
So lassen sich auch die heißen Monate des Jahres bequem in dieser tollen Wohnung aushalten.

Ein grauer Laminatboden ist derzeit verlegt.
Kostenlose Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Nichtraucher und keine Haustiere.
Die Warmmiete beträgt 795,- Euro.
Strom ist darin nicht enthalten, wird seperat abgerechnet. (Eigene Zähler)

Lage
Durmersheim bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios als
auch ein Schwimmbad.
Mit dem PKW ist Karlsruhe (15 Minuten) und Rastatt (10 Minuten) gut zu
erreichen.
Es sind 8 Minuten Fußweg zur Haltestelle (S7 und S8) der Stadtbahn Karlsruhe
(KVV) und der Busverbindung (222) Karlsruhe-Rastatt.
Die Stadtbahnen fahren umsteigefrei in die Karlsruher Innenstadt (z.B. 14min
zum Karlsruher Hauptbahnhof).
Der Autobahnanschluss auf die A5 ist ungefähr 10 Minuten entfernt.