Haus zum Verkauf €410.000 515 m²
26789 Leer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Baujahr: 1995
frei ab Herbst 2021

1 Stellplatz

- Sprossenfenster mit Isoverglasung
- Gasheizung von 2018 - EWE Leasing
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss Wohnen und Bäder
- Kaminofen im Wohnzimmer
- weiße hochwertige Innentüren
- Terrasse teilw. massiv überdacht
- Energieausweis in Vorbereitung

Großzügiges helles Wohnhaus aus den neunziger Jahren. Hier wurde mit viel Liebe ein schönes zu Hause geschaffen.

Der Eingangsbereich ist hell und offen gestaltet. Zur Gartenseite gelegen befindet sich der Mittelpunkt des Hauses, ein offener Wohnraum mit Esszimmer, angrenzend an die Küche und an das Arbeitszimmer. Weiterhin gibt es einen Abstellraum mit Zugang zur Auffahrt und ein G-WC.
Die Terrasse ist teilw. überdacht. Von hier aus geht es zum externen Abstellraum und in den nichteinsehbaren Garten (Südseite).
Im Dachgeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer mit Bad, ein Kinderzimmer, ein Duschbad und ein großer Hauswirtschaftsraum. Dieser Raum kann mit wenig Aufwand zum Kinderzimmer umgestaltet werden.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.



VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

26789 Leer

Ruhige, zentrale Wohnlage im Stadtgebiet von Leer. Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe.

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.

In wenigen Minuten Entfernung befindet sich ein Kindergarten, die Innenstadt von Leer mit allen Angeboten an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in nur ca. 2 km erreichbar.