2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €214.000 62 m²
40723 Hilden, Wilhelmine-Fliedner-Str. 6

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 1

Qualitativ gute Ausstattung. Laminat. Modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß. Gegensprechanlage. Kellerraum. Trockenraum.

Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können!

In einem architektonisch anspruchsvollen, modernen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese schöne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon.
Die Wohnung wird mit dem Mietverhältnis verkauft.

Die Mieteinnahmen sind derzeit:

545,- Euro Kaltmiete
130,- Euro Nebenkosten inkl. Heizkosten

Gesamtmieteinnahmen: 675,- Euro

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Wir machen nochmals höflich darauf aufmerksam, dass es sich bei diesem Verkaufsobjekt um eine Kapitalanlage handelt. Die Wohnung ist vermietet und wird mit dem Mietverhältnis verkauft. Das heißt, dass Sie nicht selber in die Wohnung einziehen können. Mit dem Auszug des Mieters ist nicht zu rechnen.

Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw.

Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.

Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.

2 Etagen

Wilhelmine-Fliedner-Str. 6
40723 Hilden

In wenigen Fußminuten erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gute Autobahnanbindung nach Düsseldorf/Wuppertal/Köln. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.