3-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Franz-Mehring-Straße, 01589 Sachsen - Riesa

Vorabinformation:
* Die Wohnung ist noch zu haben (Stand: 13. Sptember 2021).
* Melden Sie sich bei Interesse bitte mit ein paar Vorabinformationen zu Ihnen, aus denen hervorgeht, daß die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Wohnung (siehe unten) auf Sie zutreffen.

Beschreibung der Wohnung:
Hier steht eine sehr großzügig geschnittene 3-Raumwohnung mit Balkon in Riesa im 2. Obergeschoß zur Vermietung an. Die Wohnung hat eine Größe von 96 m². Alle Räume gehen direkt vom Flur ab.
Die Wohnung betreten Sie durch den großen Flur, welcher Stellfläche für Regale und Schränke bietet, so daß die Zimmer nur die Möbel aufnehmen müssen, die Sie dort platzieren wollen.
Die große helle Wohnküche ist ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, einem E-Herd mit Ceranfeld und großen Arbeitsflächen. Die große Einbauküche ist praktisch ausgestattet und bietet sehr viel Stauraum in den Schränken sowie einen integrierten Eßplatz für den Mittelpunkt des Familienalltags.
Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad als Vollbad mit Badewanne gestaltet. Die Warmwassererwärmung erfolgt mittels eines Durchlauferhitzers.
Die Heizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Aus der Küche und dem Bad sowie einem Zimmer schauen Sie zum Garten hinaus. Zwei Zimmer sind nach Südenwesten zur Straße hin ausgerichtet.

Der Hof und Garten hinter dem Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung allen Bewohnern zur Verfügung. Der Hof- und Gartenbereich dient auch den Kindern zum Spielen.

Die Fläche teilt sich auf in einen großen Flur sowie
* ein Wohnzimmer von circa 24 m²,
* eine Küche von circa 14 m²,
* ein Bad von circa 5 m²,
* ein Zimmer von circa 22 m²,
* ein Zimmer von 15 m² sowie
* ein Abstellraum von über 2 m²

Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerraum mit circa 15 m² Abstellfläche.
Auf dem Hof gibt es noch einen Abstellraum zur trockenen Lagerung für alle Fahrräder.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Lage:
Die Wohnung liegt an einer Wohnstraße in fußläufiger Entfernung von der Innenstadt Richtung Krankenhaus. In wenigen Minuten sind verschiedene Bushaltestellen erreichbar, so daß der Weg auch bequem zurücklegbar ist.

Mietbeginn: Die Wohnung ist ab Obtober vermietbar.

Als Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung gilt:
+ Diese Wohnung wird zur Nutzung mit max. 4 Personen vermietet.
+ Ein geregeltes Festeinkommen durch berufliche Tätigkeit (unbefristeter Arbeitsvertrag) ist notwendig.
+ Ein Haushaltseinkommen, von dem die Miete max. 1/3 verzehrt ist vorhanden.
+ Sie haben eine SCHUFA - Auskunft, OHNE negative Einträge.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab Oktober 2021
Objektzustand: gepflegt – Wohnung wird renoviert übergeben
Die Betriebskosten für Heizung und Warmwasser werden mit dem Energieversorger direkt abgerechnet.
Energie:
Energieausweis: 99kWh/qm und Jahr
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentalheizung, wassergeführt
Wesentliche Energieträger: Gas