Haus zum Verkauf €179.000
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Haus im Bungalowstil wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Durch einen kleinen und gepflegten Vorgarten gelangen Sie in den ca. 104qm großen Bungalow mit 5 Zimmern und 2 Bädern.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 etwa gleich große Kinderzimmer, das Schlaf- und Wohnzimmer sowie ein Bad mit Wanne und die Küche mit einer kleinen Speisekammer. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie jeweils auf eine Terrasse, welche über einen kleinen Weg miteinander verbunden sind. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über Ihr neues und pflegeleichtes Grundstück und die angrenzenden Felder.
Im Garten befindet sich noch eine Sommerterrasse sowie ein kleiner Gerätekeller und 2 Nebengebäude, welche flexibel genutzt werden können. Über einen kleinen Wäscheplatz gelangen Sie auch wieder in das Haus und den Keller. Hier befindet sich noch ein Büro/ Gästezimmer, das 2. Bad mit Dusche, ein kleiner Hobbyraum sowie der Heizungskeller mit dem Tanklager und eine größerer Abstellraum.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Stellplatz und einer Einzelgarage. Außerdem befindet sich für die Bewässerung des Gartens ein ca. 8m tiefer Brunnen.
Folgende Sanierungen haben an dem Haus bereits stattgefunden:
1995 Fenster + Außenrollos, Türen, Heizung
2002 Styropordämmung von außen
2019 Dach + neuer Holzaufbau mit Dämmung
Ausstattung:
+ EFH im Bungalowstil
+ gepflegter Zustand und schönes Grundstück
+ Massivbauweise
+ Garage + Stellplatz
+ Ölheizung von Viessmann
+ 2 Bäder
+ 2 Terrassen und Gartenterrasse
+ voll unterkellert
+ Brunnen
+ 1995 zum größten Teil saniert
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.721,98 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 706 m²
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 102.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-09-09
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WI 30936
