Haus zum Verkauf €78.000 320 m²
04639 Gößnitz (Thüringen)

3.57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1861
frei ab sofort

Herzlich willkommen in diesem kleinen beschaulichen Haus. Es befindet sich im Südwesten der Stadt in einer ruhigen Wohngegend, abgesehen vom zeitweiligen Bahnverkehr, welcher aber durch die Verwendung moderner Züge als geräuscharm empfunden wird und in größeren Abständen auftritt.

Ab dem Jahr 1995 wurden kontinuierlich Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. das Dach mit hochwertigen Dachziegeln gedeckt, die Fassade erneuert sowie die Fenster und Türen überarbeitet.

Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus mit vier Zimmern, welche auch durchaus besonders im oberen Wohnbereich individuell umgestaltet werden können.
In beiden Etagen steht ihnen ein voll funktionstüchtiger Kachelofen zur Verfügung. Diese zusätzliche Wärmequelle sorgt besonders jetzt im Winter für ein angenehmes Wohnklima. Das Nebengebäude in welchem sich unten die durch Gas betriebene Schwerkraftheizung und ein Hobbyraum befinden und im oberen Bereich zwei zusätzliche gemütliche Räume, die für beispielsweise ein Büro Platz bieten, kann prinzipiell auch als separate Einliegerwohnung umgebaut werden.

Das Haus besitzt eine Teilunterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss, welches als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Ein kleiner Innenhof ist vorhanden und lässt sich auch zur Grünfläche umbauen und wie man erkennen kann, führt eine Treppe zu den Zimmern im Nebengebäude und zusätzlich weiter nach oben, wo sie sich in der Tat einen Garten pachten können.

Wenn sie sich dieses Objekt gern einmal anschauen möchten, dann vereinbaren wir gemeinsam einen raschen Besichtigungstermin.

Daten zum Energiewert: 101,87 kWh
Gebäudeart: Einfamilienhaus
Klasse: D
Baujahr: 1861
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

04639 Gößnitz (Thüringen)

Die charmante Kleinstadt Gößnitz findet man an der Bundesstraße 93 circa 15 km südlich von der Skatstadt Altenburg entfernt im oberen Pleißetal.
Sie ist die äußerste Stadt in Ostthüringen an der Grenze zu Westsachsen.
Im Ort selbst können sie sich und ihrer Familie Erholung und sportliche Aktivitäten im attraktiven Freibad mit 50/30 Meter-Bahn und Sprungtürmen, sowie auf der modernen Sportanlage und neuen Kegelbahn gönnen.