3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 70 m²
51503 Rösrath

2.98% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 1

Diese moderne und großzügig geschnittene Drei-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in Rösrath-Stümpen und ist optimal für einen drei Personen Haushalt geeignet.

Die angebotene Drei-Zimmerwohnung wurde in den Jahren 2019 grundlegend modernisiert. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Essbereich. Die geräumige Küche beinhaltet eine neue, moderne Einbauküche aus dem Jahre 2019 mit allen Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ebenfalls befindet sich in der Küche der Zugang zum Balkon, der nach getaner Arbeit zum Erholen einlädt. In der Wohnung befinden sich weiterhin ein Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer, das moderne Bad, sowie den großzügigen Dielenbereich. Das Badezimmer wurde grundlegend modernisiert und mit einer gehobenen Ausstattung versehen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Einheit und bietet Stauraum. Weiterhin stehen im Keller ein Raum für Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller für Ihre Fahrräder zur Verfügung. Ein Stellplatz vor der Tür rundet dieses Angebot ab.

- Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten (2019)
- Neuer pflegeleichter Laminatboden in der kompletten Wohnung (2019)
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Wanne (2019)
- neuer Anstrich der kompletten Wände in der gesamten Wohnung (2019)

Energiewert: 98,29 kWh/(m².a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1976, Anlagentechnik BJ 1976, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Strom

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So kontaktieren Sie mich, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

51503 Rösrath

Die Stadt Rösrath liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, nur 19 Kilometer südöstlich von
Köln. Umgeben von den Grünflächen der Wahner Heide und des Königsforstes, liegt Rösrath am Rande des Bergischen Landes. Die reizvolle und intakte Landschaft bildet ein attraktives Umfeld für die hier wohnenden Menschen. Daher ist es nicht verwunderlich, dass die Gemeinde zu den beliebtesten Wohnlagen in der Kölner Region zählt. Die zahlreichen Neubauten der 90er Jahre belegen dies. Die Infrastruktur von Rösrath ist sehr gut.