1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 54 m²
3,57%
1 Stellplatz
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Das Haus ist grundsolide und hochwertig gebaut. Über den seitlichen Eingang gelangt man ins EG. Das Souterrain erreicht man wahlweise über das großzügige Treppenhaus oder über den Fahrstuhl. Die Wohnung selbst ist als Einraumwohnung aufgebaut. D.h. es gibt keinen separaten Flur, vielmehr ist der Raum in L-Form aufgebaut. So ist auch der Küchenbereich nicht direkt einsehbar. Letztendlich besteht natürlich immer die Möglichkeit, z.B. in Leichtbauweise den Raum in verschieden Bereiche zu unterteilen. Der Boden der Wohnung ist gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fenster sind zur Zeit mit einer Folie beschichtet, die den Raum etwas abdunkelt, diese kann aber einfach entfernt werden. Die Abflüsse, sowohl im Sanitärbereich als auch aus der Küche, werden über eine Hebeanlage abgepumpt. Allgemein handelt sich um eine gute Standardausstattung, sowohl in technischer Sicht, als auch in Bezug auf die Bauelemente und sonstiger Ausstattung. Die Bauausführung der Gesamtimmobilie ist sicherlich über Standard und gehoben.
Inden / Altdorf: ETW, Apartment im Souterrain. Die Wohnung wurde 2019 von Büroraum zu Wohnraum umgewidmet. Die Einheit umfasst ca. 54 qm Wohnraum, bestehend aus einem Zimmer, Küchenecke, Badezimmer. Direkt angrenzend gehört zudem ein separate Kellerraum zur Wohnung. Der Kellerraum ist direkt von der Wohnung aus zugänglich, so das dieser z.B. auch als Vorratsraum genutzt werden kann (siehe Doppeltüre mit Glasausschnitt, 3. Foto Exposé).
Der Grundriss veranschaulicht die Aufteilung. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz im Hofbereich. Der Hofbereich ist durch ein Tor verschlossen.
Die offerierte Wohnung bildet 1/8 des Gesamtobjektes ab.
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Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.04, Distanz zur Realschule: 6.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.14, Distanz zum Flughafen: 67.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 1.75, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 1.50
52459 Inden
Inden/Altdorf ist der "Hauptort" der Gemeinde Inden. Als Umsiedlungsstandort der Dörfer Inden und Altdorf ist das neue Ortszentrum ab 1990 entstanden. Das Haus, respektive die Wohneinheit, liegt sehr zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zur Kirche.
Die Infrastruktur bittet alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ... Kindergarten, Grundschule, ...
Die Anbindung an die umliegenden Kommunen und Städte, Langerwehe, Eschweiler, Düren ist gut. Die Anbindung an die A4 ist hervorragend.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stichstraße, ab vom Durchgangsverkehr.
