4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 119 m²
90766 Fürth (Unterfarrnbach)

3600,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die ruhige Wohnung im Grünen liegt im Nordwesten der aufstrebenden Stadt Fürth. Knapp 15 Minuten zum Zentrum Erlangen, 20 Minuten zum Zentrum Nürnberg. Verkehrsgünstig zur Südwesttangente und B 8, Bushaltestelle (172) vor der Tür, nur wenige Minuten zu Fuß zur S-Bahn-Klinikum oder U-Bahn (U-1). Alle üblichen Versorger/Restaurants teils in fußläufiger Entfernung, Schulen und Kindergärten/Spielplätze ganz in der Nähe. Der Zugang zum Naherholungsgebiet Farrnbach/Regnitz ist über die Strasse erreichbar, fast ununterbrochener naturnaher Radweg nach Fürth/Nürnberg oder Erlangen. Das Haus ist sehr gepflegt liegt sowohl im Grünen als auch nahe am Zentrum. Genießen Sie die Abendsonne auf dem großen Westbalkon mit Stauraum für Balkonmobiliar. Der Keller ist ein großer abgeschlossener Raum, bestens geeignet zur staubfreien Verwahrung oder als Hobbykeller. Großer Wasch-und Trocknerraum, Fahrradkeller. Die Wohnung wurde erst 2019 grundlegend renoviert mit hochwertigem Boden und Glasdusche. Einbauküche vorhanden.

Modern - elektrifizierte Jalousien und Markise - Kamin mit neuer Verglasung - 2 vollausgestattete Bäder - hochwertiger Bodenbelag
Einbauküche zur Nutzung, Kühlschrank, Geschirrspüler neu (2020 u 2021) gg Ablöse 500.- €
Die Dachflächenfenster in der Galerie mit offenem Kamin wurden erst 2021 ausgetauscht.

Anzahl Balkone: 1

90766 Fürth (Unterfarrnbach)

Radweg im Grünen in alle Richtungen gegenüber des Hauses
S-Bahn Klinikum weniger als 10 Gehminuten (teils in 8 Min zum Hbf Nbg, 11 min nach Erlangen Hbf)
U 1 - 2 Stationen in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ärztehaus und Apotheke ca 300 m, Discounter, Restaurants 300 m
Schulen, Kindergarten ca 1 km
Kulturforum, Fürthermare ca 2,5 km