4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290 110 m²
63452 Hanau

3.000,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
Großer Garten mit
..Holzhaus
Balkon
KFZ Stellplätze
Garage
2 Klimaanlagen
Einbauküche
Bad en Suite
Dielenböden
Einbauschränke
Begehbarer Kleiderschrank

Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich ruhig gelegen in einem Zweifamilienhaus.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, ein gefliester Kellerraum sowie optional eine Garage.
Sie kommen über das helle Treppenhaus in die erste Etage. Vom Wohnungsflur links an den maßgefertigten Einbauschränken in denen ein 8 m² großer Ankleideraum integriert ist vorbei erreichen Sie das Schlafzimmer von 15 m² welches über eine Klimaanlage verfügt.
Die bodentiefen Fenster im Erker zeigen den ruhigen Garten. Durch dieses Schlafzimmer kommen Sie in ein hochwertiges Badezimmer en Suite mit Duschtempel und großer Tageslichtbadewanne.
Rechts vom Flur der wie alle anderen Räume mit einem Dielenboden versehen ist geht es zu dem 2. Schlafzimmer oder Büro mit 12 m². Direkt anschließend betreten Sie das Gäste WC welches gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Nachfolgend kommt die offene Küche mit einer kompletten Einbauküche in U-Form und Thekenfront welche im Mietpreis inkludiert ist. Im Anschluss ist das Wohn- Esszimmer mit ca. 16 m² mit der offenen freitragenden Treppe in das zweite Obergeschoss welches ebenso über eine Klimaanlage verfügt.

Hier kommen Sie in eine Galerie mit ca. 12 m² und einen überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Der große Garten verfügt zusätzlich über ein großes Gartenhaus mit Terrasse.
Zur Wohnung gehören 2 KFZ Stellplätze und ein Kellerraum.
Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zimmer: 4,5
Wohn- / Nutzfläche ca.: 110 m²
Kaltmiete: 1290,- € (zzgl. Nebenkosten von 240,- €)
Gesamtmiete: 1530,- €
Garage (Optional) 70,- €
Provision: 0,- €

Kontaktdaten:
Email:auf Anfrage
Telefon:0177-9357 862 (18 h - 20 h)

Bitte keine Makleranrufe bezüglich verkauf!

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

63452 Hanau

Diese Immobilie befindet sich ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet nur einen Steinwurf von dem ca. 600ha großen Schutzgebiet der Bulau entfernt. Zur Bushaltestelle sind es ca. 30m Fußweg. In die Stadtmitte gelangen Sie nach 5 Min. mit dem Auto, gleiches gilt auch für die Anbindung an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel